カテゴリー: 山下　滉人

皆さんこんにちは！

凰建設株式会社 工事部の山下です。

私の愛車(社用の軽トラ)のシルバーちゃんを少し改造しました！

改造というか荷台に簡易的な棚を設けてみました。

緊急の修繕も担当することがあるので、ある程度の修繕工具を常に積んでいます。

トイレのスッポン、給水のパッキン、室外機などのドレンクリーナー、コーキング、ブルーシート、養生マット、伸縮タイプの2連ハシゴ、伸縮の4尺脚立、ビス関係など

上記の他にも積んでいるものがあるので場所を占用してしまいます。何か良い方法がないかな？と思っていた時に『上の空間』を使えるじゃないの！？

道具と金物関係を右側にまとめて、左側に910×1820(mm)の材料が入るようにする。なんという画期的なものなんでしょうか！

自己満ですね…笑

仕上がりが気になる方は工事のご依頼をお待ちしております！！

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先日、石川県の金沢市にふらっと。観光に行ってきました！！

はじめに石川県立図書館からのご紹介です。

建物に入った瞬間『やば。素敵…』となりました( ᵒ̴̶̷̤ᗜᵒ̴̶̷̤ )

ゆっくり廻っていると落ち着いた空間でついつい気になって本を手に取り読むことができます。

立体的な曲線のデザインが印象的で本を”魅せる”ことを意識していますね✨

感じ方(感性)は人それぞれですが、私は素敵なデザインで大好きです！

コンセプトについて調べてみたら『思いもよらない本との出会いや体験によって、自分の人生の１ページをめくることができる場所。』

まさに、、その通りですね。

コンセプトを実際にカタチへと実現をする♪

1日があっという間に過ぎてしまいます。

設計は仙田満さん

数多くの建築物を設計されてきておりシンプルなんだけれど、奥が深くて魅力的。

調べれば調べるほど吸い込まれていきます。

次にひがし茶屋街へ向かい。

木の格子にも味わいを感じます。

新しく修繕したもの。経年変化したもの。

見ていると”もう。素敵・・・”なんです！

木は変化していくので、変化を楽しめますね✨

その後に金沢市民芸術村へ

こちらにはドラマ、ミュージック、アート、職人大学校もありました。

建物の外観はタイル仕上げになっており、表面が良い感じです。

年数が経過して変化したのか？

外壁の仕上げを見ていると『3匹のこぶた』を思い浮かべてしまいます。

こちらのお話は”わらで作った家・木の枝で作った家・レンガで作った家”がありオオカミが吹き飛ばしてしまう。

わらの家、木の家は簡単に吹き飛ばされてしまいますが、コツコツと努力して作り上げたタイルの家は吹き飛ばされることはなく煙突から入り込もうとしたオオカミを熱湯で退治した。というお話

何事にもコツコツと諦めずに積み重ねていくと報われます。ということも読み取れますね！

中に入ってみると構造躯体を間近で見ること出来ました！

どのように接合されているのか？耐力はどのようにしているのか？

当時、設計をしてどのように施工をされていたのか？をインプットしてアウトプットする。

ただ見ることは誰でも出来ますが、活用することは人それぞれですね。

からの！大野からくり記念館へ

からくりって考えられていますよね。

立体パズルもあり実際に体験をすることができたので、どのようにすると良いのか？考えさせられました。

建物も魅力的！！

なんといっても斜めになっている梁、柱が印象的です。

楕円形(だえんけい)の平面形態。

サッシ関係も開閉してみて納め方を吸収。

分かりません。知りません。

それでは何も変化することができない。

建築が好きであれば、忙しくても時間を作って実際に自分の目で見て経験をしたいですね。

資格勉強も同様です。

最後に兼六園と金沢城へ

日本三大名園といわれる兼六園

立派な松の木、苔といった細かなところまで手入れがされていました。

日本庭園。

一度は訪れてみたいですね。

兼六園の敷地内にある見城亭は隈研吾さんがリニューアルの設計をされているので、個人的に訪れたかったところでした！

既存の建物をどのように活かして表現するのか？

もう、本当に素敵です✨✨

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近江町市場の食べ歩きも海鮮が美味しすぎてヤバすぎでした。

陳列されている魚介をその場でいただける。

美味ですね💕︎

ありがとうございました！！

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皆さんこんにちは！

凰建設株式会社 工事部の山下です。

新しいHPはいかがでしょう？

なんだか令和！というか新鮮さがありますね♪

近代的！？

様々なページを覗いて見てくださいね✨

HPを作成するにあたり写真撮影も多くありました。

その中でのオフショット。

仕事は真面目！だけれど三輪さんに素敵な笑顔で！と言われるとピースをしたくなるこの頃。。

素敵な笑顔ですね✨

ありがとうございます？笑

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本日は現場の安全対策について

建設業は危険が伴うことが多くあります。

なので対策を行わなければいけません。

危ない！ギリギリだった。。

このような『ヒヤリハット』が事故に繋がってしまいます。

現場監督さんが安全対策を行うことは当たり前ですが、職人さん一人一人もこれは危ないから→→→こうした方が良い！と仰っていただけると更に安全に作業を行うことが出来ます。

例えば上下作業をしない事、作業をしている方の後ろを通る時は一声掛ける事、脚立の開き止め金具を確実に使用する事など

私も1つの現場に付きっきりで見れないので、この部分はヒヤッとした。ことを教えていただきたいと感じます。

基本となるのは・・・

５S活動の『整理・整頓・清掃・清潔・しつけ』が大切ですね！

何か起こってからじゃ遅いです！

起こる前に対策をしなければ、ただ見ているだけです。見ることは誰でも出来ますが、そこから行動に移せるのか？で差がでますね。

ニュースを見ているとクレーンが転倒した。高所から物が落下してしまった。転落した。

私たちが知らないだけで建設業界は事故に繋がりやすい業種です。だからこそ安全対策を行う。

不安全行動は改善されるまで伝える。

1人1人が危険予知を行わなければ事故はなくなりません。

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〜安全通路の確保〜

外構工事に伴い解体を行わなければならない事がありました。

大きな重機が搬入されて斫り工事から行います。

斫り工事を行うと破片が飛んでいく可能性があるためベニアで養生を行う。

どこの部分を通っても良いか？を明確にする。

誰が見ても”ひと目で分かるよう”に！！

〜長尺の材料を運搬〜

荷台から材料がはみ出てしまう場合は追突防止のために赤い印を付けなければなりません。

赤い印があると目立つので危険を周知することが出来ます。

〜熱中症対策〜

2025年6月から熱中症対策が義務化になりました。

緊急連絡先、熱中症の初期症状を掲示するようにする。

屋外作業の際は黒球付き熱中症指数計を現場に設置し、目視でもわかるようにする。

水分および塩分補給の声掛けをする。様子を伺う。

現場に出る前の体調管理は個々でお願いしたいですが、担当現場に出たら職人さんの体調を気にしなければなりません。

熱中症を舐めていると、取り返しのつかないことになります。

自分は大丈夫。関係ない。と思っているのであれば危険です。後遺症になってしまう。命を落としてしまうこともあります。

まだまだ暑い日が続きます。

こまめな水分と塩分補給を取りながら安全に気をつけていきましょう。

たぶん大丈夫じゃない？

その『たぶん』ってなんですか？

私は理解に苦しみます。。

掲示物の作成も行い、周囲および対策を実施します！

水分および塩分補給を摂取しないと分かっているけれど、行動に移せない方もいらっしゃいます。

なので、時間を決めて強制的に休む！

やる時はやる。休む時は休むというメリハリを付けることも大切です。

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〜ツバメのひな達の転落防止〜

現場にツバメの巣があるのですが、ひな達が誕生日しました！

ひなが転落しないように。糞が落ちてこないようにシートを貼り対策を行っております。

毎日、ご飯ちょうだい！とぴよぴよと鳴いています♪

本当に可愛らしいですね。巣立ってしまうまで進捗をお知らせしますね！

ありがとうございました！！

今日も素敵な1日になりますように💪

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凰建設株式会社 工事部の山下です。

先日(先月)には母の日がありましたね！

日頃の感謝を込めて2025年は洋菓子にしてみました。

少し買いすぎたようですが、喜んで貰えたようで良かったです！！

いつもありがとう。感謝の気持ちを伝えることは大切ですね✨✨

言葉で伝えてもSNSを活用しても良いと思います！

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本日はM.N様邸の改修工事のご紹介。

お施主様は電気屋さん！今まではお住まいの事に目を向けることが無かったけれど、不安が多くあった。

構造躯体では接合部に金物が取り付けられていない。ということでした。よく小屋裏に入り作業をされていたから気がついたようです。

さすが電気屋さん、恐れ入ります。

主な工事は2階のお部屋と1階の和室の床下地工事

まず2階の工事から進めていきました！

屋外には昇降足場を設置し解体したもの、建築資材の搬入に使用します。

その後、解体を進めていきますが土埃などが凄いです。。

解体をする前に壁と床、1階の天井に養生シートを取り付けておいて良かった！と安心をしながら進めていきました。

事前の備えは良いですね！これこそ予知(リクスアセスメント)です✨

解体後は小屋裏の補強から進めます。

火打ちを取り付けたり、各種金物を取り付けます。

当時の施工方法がわかる瞬間なので学びの場でもありますね。

既存の天井のお部屋もあるので踏み抜かないよう注意をしながら進めていきます！！

小屋裏の補強が終わると天井の下地を組み、断熱材も入れていきます。

今までは断熱材がなかったので少しでも快適になりますように！！

※2階のお部屋全体に入れていきました。

下地施工まで終わるとプラスターボードを貼り、クロス工事へと進みます。

と、その前に床貼りを行います！

元々は畳でしたが、フローリングに床組から変更させていただきます。

床の不陸を直して合板を貼りフローリング。

1つ1つの工程が大切になります。

1階の工事では和室の床組みから全てやり直しをさせていただきました。

やはり1階はシロアリがいる確率が上がります。

暖かくなりシロアリも活発に動き出す時期なので、うじゃうじゃいます。

集団でぞろぞろいるので、初めて見る方は悲鳴が出ます。。

解体前に養生をしているとシロアリのような物体を発見。畳を移動してみると…🥲

大量にいるし、見たくない。。

いま現在いるシロアリは駆除をして処理をします。

この他にはキッチンの柱 補強工事

柱が細いから何とかして。。

まずは養生を行ってから天井材の取り外しを行います。今回の天井材はビスで固定されていたので取り外しは簡易でした。

天井を剥がして躯体の状態を確認します。

どのような補強案がいけるのか？

なるほど。であればこうしよう！と決めて進めなければなりません。

事前に施工方法を数パターン決めてあると安心です。

工事は着々と進み柱が2倍のサイズになりました！

天井裏と床下に入って補強はなかなかの施工でしたが、無事に行うことが出来ひと安心です。

ありがとうございます！！

これで安心して過ごすことができますね。

残りは建具の納品です！

襖と雪見障子が納品されるのが楽しみです♪

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凰建設株式会社 工事部の山下です。

2025年も半分を過ぎましたね。

6月に入るの早すぎませんか！？

リフォーム&リノベーション工事では新築とは異なることが多くあります。

解体して見たら『えっ、思っていたのと違う』これはあるあるです。

図面通りには進めることが難しいことがあるので、逐一お打ち合わせを行いながら臨機応変に対応をしています。

どちらのお宅も盛り上がります！！

難しい壁、困難な事があるからこそ解決できた時の達成感は強くなるからです。

そこから工事が進んでいく。もう素敵すぎる。。

家づくりは新築、改修工事も同様です。

お施主様と私たちが一緒にカタチにしていく。

こんな運命的で素敵なことってありますか！？

難しいこと。困難なことに挑戦をしたい！と感じる日々です。

でっかい壁。受けて立ちます！！

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本日はリノベーション工事の木工事の”ひとコマ”です。

M様邸では大工さんによる木工事が進んでいます！

壁の下地を取り付けたり、棚を設ける箇所に下地を入れておきます。

壁が仕上がってからでは下地の補強ができないので、プラスターボードを貼る前に行います。

𝑄𝑢𝑒𝑠𝑡𝑖𝑜𝑛

①壁の下地に使用する木材は何ですか？

杉の胴縁(どうぶち)という素材を使用します。

厚みは16×40×4000になります。

合板(クロス下地用)を取りつけることもあります。

厚みは12.5×910×1820でクロス下地合板の場合はその上にクロスを貼ることができます！

寸法の表示はmmで示しています。

②プラスターボードって何？

石膏ボードというのを耳にする方もいらっしゃると思いますが、言い方が異なるだけで同じものです。

素材は石膏を芯材としておりボード用紙で覆ったボードです。

耐火・防火・遮音・断熱性能があり室内の仕上りとなる下地材として使用されます。

幅が3尺・長さが6尺(910mm×1820mm)のものが一般的です。他にも3尺×8尺・3尺×10尺と幅の寸法は変わらず長さが長くなります。

なぜ幅の大きさは変えないのかと言いますと幅の3尺を大きくしてしまうと私たち人が両手を伸ばした際に持てなくなってしまうからです。

(1尺=約303mmです)

下地施工まで終わり写真撮影が終わるとプラスターボードを取り付けていきます。

※写真撮影を行うのは後から下地の確認、寸法を確認するために記録として残しておきます。

この景色も残りわずか。。

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職人さんがお休みの日にパシャっ📸✨

なんだか凄くかっこよくないですか！？

電動工具、職人さんが使われている道具はいいですよね。

材料を加工する姿を想像するとワクワクとドキドキしてしまいます。

個人的にも工具集めを始めました！

最近、買ったものは投光器×8と伸縮の2連ハシゴ！！

そこは工具だろ！とツッコまれそうです笑

いま考えている欲しいのはレーザーです！

職人さんからお話を聞いている途中です🔥

そこから大工さんの工事は進んでいき。。

プラスターボードが貼られました！

木下地から雰囲気が変わりましたね。

これからクロス工事が進みます💪

またご紹介させていただきますね！！

ありがとうございました

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凰建設株式会社 工事部の山下です。

1ヶ月ぶりのブログになりますね！

1日が過ぎるのが早すぎて…びっくりです。

仕事に追われないようにしていたものが、問題と疑問が次から出てきてしまい追われてしまう状態。

張り切っていかなければ💪💪

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本日は梅雨の時期に増えてくる雨漏りについて

皆さんはお住まいの屋根、樋、外壁といった外周をじっくり見たことはありますか？

お住まいの点検にお伺いさせていただくと、ご一緒に見ていきます。その中で今まで点検された事ありますか？とお聞きすると『え、点検いるの？』という返答が多くあります。

初めのうちは大丈夫。ですが、台風など災害が起こったあとは点検をして欲しいです。

見て欲しい箇所。

①屋根の状態です。

瓦の屋根であれば瓦はズレていないかな？他の所と異なる箇所はないかな？

板金の屋根も同様に他の箇所と比べて気がつくところはないかな？

もし疑問に感じたら、お気軽にお問い合わせください！

その疑問を解決するのが私たちの役目でもあります🔥アフターメンテナンスを迅速に対応をできるのか？は後に大切になります。

②軒樋・竪樋の状態。

外れていないかな？雨が降った時に雨が溢れてきていないかな？といった点を見ていただきたいです。

この時期は鳥さんが家づくりをしているので枝が樋に詰まりやすいです。そうなると雨が排水できずにオーバーフローをしてしまいます。

③外壁ではひび割れがないかな？コーキングが劣化していないかな？

じっくりと見ていただきたいです。

④ベランダ防水のメンテナンス

排水口は詰まっていないかな？ひび割れがないかな？

大切なお住まいを愛着をもってメンテナンスをしてあげて欲しいです。

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先日の雨で屋根の裏側の部分『軒天』に雨が漏れてしまった形跡を確認しました。

屋根は瓦。原因は瓦の割れ？の可能性が高いと思われます。瓦の割れは大きいものであれば分かりますが細いものであれば分かりにくいです。

屋根に登ってみて調査を行わなければなりません。

屋根が板金屋根(ガルバリウム)の場合。

コーキングの劣化はないかな？他の箇所と違和感はないかな？を確認をします。

下記の写真はコーキングの状態を確認している”ひとコマ”です。

これから梅雨の時期に入り、夏本番を迎えます！

そうなると台風も増えてくる。雨漏りの対応は早めに行っておくと安心です。

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皆さんこんにちは！

凰建設株式会社 工事部の山下です。

2025年のゴールデンウィークは最大11連休の方もいらっしゃったようです。

いかがお過ごしでしたでしょうか？

帰省しています！遊んでます！ゆっくり過ごしています！！

過ごし方は人それぞれ、どちらも大切ですね✨

また時間を作って建築巡りをしたいな！と考えている日々です。

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本日は給湯省エネ2025について

私たちのお住まいにある給湯器を性能の良い機種に取り替えると・・・

なんと！補助金を取得できるというキャンペーンが開催されているのはご存知でしょうか！？

補助額の基本額は60,000円になりますが、リモコンがWiFi(インターネット)に接続できる機種になると40,000円の加算になります。

この時点で100,000円の補助額です。

＋蓄熱暖房機を撤去すると1台あたり80,000円の補助または電気温水器がある場合は1台あたり40,000円の補助が加算されていきます。

光熱費が掛かってしまうので負の遺産となっていた蓄熱暖房機・電気温水器をこの機会に撤去してしまいませんか？

撤去すると補助が加算される！有効スペースができる！！良い事ばかりです。

蓄熱暖房機(ユニデール)については以前、ブログを投稿していますので下記をクリックしてください✨

(今回のブログでも触れる内容です。)

蓄熱暖房機(ユニデール)の撤去を行いました。中の構造は一体どうなっている！？撤去すると補助金を取得できる。その内容とは？

毎月の光熱費といった出費が気になるご時世。。

少しでも抑えたいですよね。

初期コストは一見すると高く見えますが、トータルコストで考えてみるとお得になります。

日々を過ごす中でお湯は必須です！！

少しでも電気代を安くしたい。お湯は綺麗なものを使いたい。お持ちの携帯から給湯器の操作ができる。

先進的な給湯器で快適に過ごしてくださいね🙇

地球環境にも優しいんです！！

それでは取り替えの風景をご紹介させていただきます。

今までご使用のエコキュートは460Lでした。

使用年数は18年ほどを経過している頑張り屋さん。

18年間、365日欠かさずにお湯を沸かして生活できるようにしていたと思うと凄いですよね。

本当にお疲れ様でした。ありがとうございます。

今までの給湯器にあるタンク内のお湯抜きをして運び出します。排水からお湯が出てこなくなりタンク内が空になった！

よし運ぶぞ！となり持って運び出すと尋常ではない重さ。。ちょっと待ってくれ。

危うくエコキュートに押しつぶされるかと思いました。

原因はタンク内の下部に汚れが付着しており水が抜けなくなっていました。結構な量がタンク内に残っている状態。

2度目の正直でエコキュートを運び出します！！

タンク内のお湯を全て抜いても半端なく重たい・・・

現在の機種より重さがあるので3人で運び出しますが、なかなかです。

えっほえっほ…と運びます。

運び終わると新しいエコキュートの位置を出してアンカーの取り付け。リモコンの取り替え組みに別れて作業を進めます。

新しい機種は370Lなのでサイズ感も少しスマートになります。また運んで据え付けていきます！

また一部、配管の取り替えも行いました！

追い炊き配管を取り替えると違和感がありました。

ん？配管の色が全然違う。

下記の配管の写真見ていただけるとお分かりいただけますでしょうか？全然違いますよね！？

左の配管が浴槽からエコキュートに戻る配管です。

汚れが蓄積されて配管内が狭くなっている。何を思ったのか匂いを嗅いでみると入浴剤とヘドロの香りが。。

追い炊き配管の清掃を定期的に行わなければならないと感じる例ですね。

各種、給湯器のメンテナンス方法は取り扱い説明書に記載されていますが端から端まで読む方は少ないです。

エコキュートの簡単なメンテナンス方法をブログに投稿しております。

お時間のある際に覗いて見てくださいね！

年に１度はお願いしたいところです。

エコキュートの点検と清掃方法は？

次に蓄熱暖房機の撤去について

設置してから片手で収まるほどしか稼働していないのに場所を取る大きな機械。

なぜ、ご使用にならないのですか？と聞いてみると『光熱費が跳ね上がったから』と仰っていました。

蓄熱暖房機を使うより冷暖房のエアコンの方が効きがよいです！！

おっしゃる通りです。

当時は良かったかもしれない。けれど現在では場所を取るし電気代が掛かりすぎる。デメリットが多いものになってしまいました。

まずは周りの養生をしてからブレーカーを落として作業に取り掛かります。

カバーを取り外して見ると・・・でました！！

大量のレンガ。相変わらず入っているな。と思いながらお施主様にも確認していただきます。

全部で42個という量が今までリビングにあったと思うと驚きです。全て搬出をしていきます！

3個ほど一気に持っていただくと『重た』という一言。

3個で重たいので42個あると考えると恐ろしいです。

蓄熱暖房機を全て搬出して清掃。

その後、ダブルコンセントに取り替えて作業は完了です！！

なんと広いスペースが出来ました。

存在感の強い蓄熱暖房機がなくなると収納スペースが増えるので良いですね！

ありがとうございました✨

今回の補助金額は『180,000円』になりました。

※交付予定金額になります。

補助金には予算額が決まっています。2024年も10月ごろには受付を終了していたように感じます。

早めの申請(お申し込み)をおすすめいたします！

• 給湯器を15年以上、ご使用の方
• 給湯器にエラーコードといった不具合が出ている方
• 蓄熱暖房機または電気温水器がある方

お気軽にお問い合わせくださいませ🙇

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凰建設株式会社 工事部の山下です。

先日、月に1度の交流会を行いました。

先輩の方々が多く、新しい発見もあり学びの場となっています。

スキルアップをするためには視野を広げて行動に移すことが大切ですね！！

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本日は屋根の修繕工事について

ご依頼はトタン屋根の部分から雨漏りがしている。という内容でした。

現地を確認すると錆が酷く侵食されています。

トタン屋根は錆止め塗装をしてあげなければなりません。でなければ錆が広がってしまい最悪の場合、穴があいてしまいます。

錆が広がった後にメンテナンスをしても手遅れな場合もあるため早めの対策が大切です。

※塗装を行う場合は、表面をサンドペーパーなどで削り汚れを落としていきます。

その後、下塗り(錆止め)・中塗り・上塗りを行います。

(作業前の養生も忘れずにお願いします！)

今回は錆びてしまった屋根は剥がさずに片面粘着の防水シートを貼り、その上にガルバリウム鋼板で覆うというカバー工法になります。

Q:ガルバリウム鋼板ってなに！？

素材は亜鉛・アルミニウム・シリコンからつくられた亜鉛合金メッキ鋼板になります。

特徴として長期の耐久性・耐食性・耐熱性があります。サビに強い！(沿岸部では洗浄が必要です。)

軽量素材でカバー工法(張り増し)が可能と様々なメリットがあります。

私たちのお住まいで外壁や屋根に採用されることが多い素材になります。様々なカラーバリエーションがあることも良いですね

トタン屋根の箇所を瓦屋根と同じ色で目立たないようにさせていただきました。

凄くいい感じに仕上がっていますね！

板金屋さんありがとうございます！！

仮設足場の解体前に清掃をしていきます✨

瓦工事では棟の部分を修繕させていただきました。

鉄筋棒が錆びてしまっていたのでステンレス製に取り替えたりと足場があるうちにメンテナンスをしておくと良い箇所を修繕させていただきます。

30年ほど前は粘土質の土を用いていましたが、現在では南蛮漆喰(シルガード)を採用しています。

元々の土は降ろして南蛮漆喰(シルガード)に変えていきます。※色が白と黒があります。

漆喰と南蛮漆喰の違いは！？

漆喰は消石灰を主原料にして、のりや繊維質を添加していますが、南蛮漆喰はシリコンや防水剤を添加しているため防水性といった強度が高くなっています。

大工さんは軒天井を貼っています！

既設の軒天が雨漏りで傷んでおり修繕が大変ですが丁寧に1枚1枚加工をして取り付けていきます！

カタチが斜めになったりと難しい。。

新築と違い、改修工事は臨機応変に対応が必要ですね。

いつもありがとうございます！！

軒天のケイカル板を取り付け終わると固定しているクギの頭をタッチアップをします！

クギの頭を塗装する。しない。とでは見た目も異なります。見えない箇所だからといって行わないのではなく、綺麗に仕上げたいですね。

このタッチアップを2周するようにしています。

塗膜が1層よりも2層にすると目立つことなく、逆にクギはどこ！？という綺麗さです。

この他にも新しく取り付けたケイカル板の廻りにコーキングを打ちます。

ほんの少し隙間が空いているのでコーキングで隙間を埋めていきました。

このような1つ1つも『こだわりたい』ですね！

三輪さん、現場担当がしている日々の過ごし方。

想像通りでしたか？少々スパルタでしたか？大変なこともありますが楽しさもあり、やりがいが多いですよ！

また一緒に現場廻りしましょうね✨

ありがとうございました！！

来場予約

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本日もブログをご覧いただきましてありがとうございました。今後ともどうぞよろしくお願いいたします🙇

皆さんこんにちは！

凰建設株式会社 工事部の山下です。

ニュースを見ていると怖いことが多々起こっていますね。

空き巣、強盗など何故こんなにも多いのか。。

できる防犯対策は早めにしておきたいと感じます。

防犯カメラを取り付ける。センサーライトを取り付ける。防犯ガラスフィルムを貼る。防犯砂利を敷く。

お住まいの中で侵入してくる箇所が多いのは『窓』です。

ガラスを割って侵入をしてくる。鍵の掛かっていない箇所から侵入する。

まず出来ることは『鍵の施錠』を確実に行うことです！！

防犯カメラの取り付けをされる方も増えてきました。

下記の写真は事前に取り付け箇所の確認を行っている一コマになります。

お住まいの正面(玄関付近)になる箇所に防犯カメラを設けました。

こちらの対策として詐欺対策が1つあります。

突然訪問してくる人。何度もウロウロする人。といった人をカメラで録画をしておく。

防犯カメラがあるだけでも抑制効果が少しあります。

防犯対策が必須となる時代。

まずは出来ることから対策をしましょう。

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本日は県営住宅の修繕工事について

今まで住んでいた方が退去されると次の方が住めるように修繕を行います。

畳、襖の貼り替えは必須です。

この他に壁の補修、水洗のパッキン交換、窓の戸車取り替えとビートの交換です。

和室が2部屋、洋室が1部屋、キッチン、お手洗い、浴室。

築年数が経過していることもあり、修繕部材が旧品となってしまうこともあります。

メーカーさんも機器の入れ替えを10年に1度、大幅に行うため維持管理が大変な場面もあります。

いま現在、取り扱いのある同等品で修繕を進めますが協議も必要になります。

打ち合わせをするのが、お施主様になるのか？住宅公社になるのか？の違いで行うことは同じですね。

様々な工事を承ります！

皆さんのお困りごと、お気づきな点をお気軽にお問い合わせくださいね♪

これからの時期に多いのが・・・

• エアコンのクリーニング
• 網戸の貼り替え
• 屋根および外壁のメンテナンス
• 断熱改修工事
• 床の張り替え工事
• クロスの貼り替え
• 水廻りの入れ替え工事
• 外構工事
• 建具の取り替え(調整含む)

気軽に相談していただけるのが『凰建設』と仰っていただけるよう迅速にご対応をさせていただきます🙇

お電話または下記の問い合わせフォームからお待ちしております。

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皆さんこんにちは！

凰建設株式会社 工事部の山下です。

4月1日〜30日まで後輩となる三輪さんと同行してきましたが私自身、勉強になることも多々ありました。

特に『どうしたら分かりやすく伝えることができるのか？』を改めて感じることが出来ました。

今までは1人で現地調査からしていましたが、2人で行動をするとなると勝手が変わります。

1人で採寸をしていたのが2人だと効率がいい。写真撮影も分担して行うことが出来る。

材料・道具の搬入と搬出のスピードが全然違いますね。スピーディに行うことができました。

約1ヶ月間、現場について来て下さりありがとうございました。設計部でも頑張ってくださいね✨

仕事、プライベートについて話していましたが改善できるようにしましょう💪

先輩後輩、年上、年下は関係ないと感じる世代です。

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本日は床の貼り替え工事について

元々のお部屋は和室でしたが歩くと床が沈むという現象が起こっていました。

これは畳が傷んできたのか？下地が傷んでいるのか？

床下を見てみると湿気が多く、木材がボソボソになっている。束石はコンクリートブロックの100が使用されており、強度が心配です。

一部、シロアリの痕跡もありました。

施工方法として床下時からの『やり返え』をご提案させていただきます。

床の仕上げは畳？フローリング？

打ち合わせをしていく中で、メンテナンスが少なくて良いフローリングで進めていくことになりました。

ありがとうございます！

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施工前には事前に養生をさせていただきます。

ガラスの部分には誤って割らないように養生をしてお部屋の周囲にはマスカーというビニールを天井から下ろします。

通路になる箇所にも床、壁と養生の徹底をさせていただきます！

マスカーには養生テープが付いていますが、粘着性が心配なのでマスキングテープという粘着性が弱いものを先に貼った後にマスカーを取り付けます。

天井材には粘着性の弱いマスキングテープを貼ること自体が怖いので、マスカーの粘着面を内折りにして画鋲で取り付けていきます。

画鋲で取り付ける前にはお施主様に確認をしています。

ここまでが事前に行う養生になります。

改修工事はお施主様が住みながらの工事です。

なるべく普段通りの生活を送れるようにさせていただきます。

今回、取り付けたマスカーは工事をする直前に下ろすことができるようにしています。

そして工事着工をする際、マスカーを全て下ろします。ビニールの養生シートは本当に便利です！

開発をしてくださった方々、ありがとうございます🙇

出入口にはクッション性のあるカバーを取り付けて角あてに注意します。

養生をしてある。していない。では職人さんの安心感も異なります。

私たち現場担当は職人さんが130%の力を出せるように舞台作りをする役割だと思います。

事前に調査をして打ち合わせをする。養生、近隣挨拶をする。職人さんが入られる日時を調整する。

現場管理は安全・品質・工程・原価・資材・コミュニケーションなどありますが行うことは大企業、中小企業も同じです！

養生まで終わると職人さん方々が入られます。

まずは既設の畳を搬出をして床組みを解体していきます。解体が着々と進みながら運搬をフォローします。

床が解体されていくと見えてくるのがシロアリ被害にあっていた箇所。

シロアリは湿気があり暗いところ。そして木材があると下記の状態になりやすい。

触るとボソボソと崩れていく。シロアリが食い尽くした後です。

入社当時はシロアリを見るのも恐怖でしたが、今では湿気が高い。床が沈むという現象があると”シロアリ被害”かもと想定ができます。

傷んでしまった木材は取り替えて防蟻防腐処理をしていきます。これから新たに施工する木材にも塗布して行きます。

シロアリは本当に嫌です。もう来ないように防蟻処理を行います！！

その間に防湿シートを床下に敷いていきます。

地面からの湿気を少しでも防ぐことができるように、防湿シートを全面に敷いていきす。隙間のないように丁寧に！！

防蟻防腐処理が終わった木材から床組みを行います。

床を組み終わると断熱材を入れていきます。

下記の写真を見ると幅が広い材料と細い材料があるのが分かりますでしょうか？

幅が広い材料は”大引き”という90角になります。床を支えてくれる材ですね。

その上に細い材料”根太”という45角の材を取り付けてあります。この根太間に断熱材を取り付けます！

1つ1つ丁寧に行います。

その後、針葉樹合板を敷いていきす。

最後の仕上げはフローリングです！

今回は滑りにくい床材を採用させていただきました。

表面がツルッとしていなく、ザラザラ感があります。なんともグリップが効きそうです。

滑りにくいので転倒をしにくいと感じます。

これからも末永く快適にご使用いただけますと幸いです。ありがとうございました！

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皆さんこんにちは！

凰建設株式会社 工事部の山下です。

大阪万博始まっていますね！

SNSといったネットでは様々な意見があります。

人それぞれ感じ方、想いは異なりますよね。

せっかくの大阪万博です！

個人的には建築が見れるので楽しみです- ̗̀ ( ˶’ᵕ’˶) ̖́-✨

まずは行って楽しんでみるのも良いかなと思います。

そのために事前準備はされていたはず！？

何となく集まって、何となく解散？

イベントを企画運営するのであれば事前準備(1ヶ月前)をして当日の流れを周知(1〜2週間前)する。迎え入れる立場であれば行うはずです。

さてさて、今後どのようになるのでしょうか。

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本日は屋根の修繕工事について

ご依頼は屋根が落ちている！！という内容でした。

えっ、屋根が落ちてるって・・・

急いで向かうと下記の写真『右側』の部分から左に掛けて腐食が見られました。

確認した瞬間”なんじゃこれ！？”ですよね。

どうしたらいいの？と感じた際に、弊社へご連絡いただけました。ありがとうございます。

まずは現地調査を行います。

何が原因なのか？屋根？樋？破風鼻隠し？

採寸も合わせて行っていきます。

お見積もりを作成して、お打ち合わせをしてから近隣さんに工事のご挨拶を行います。

それから工事着工へとなります。

足元の養生をして、仮設足場の設置、安全活動の掲示

いよいよ屋根の修繕工事です！

傷んでしまった箇所は撤去を行います。

剥がして下地の取り替え、補強を行います！！

雨漏りをしてしまうと木部はボソボソになってしまうため、取り替えをしなければなりません。

元々の屋根タルキの下地は40角なのか？45角なのか？

改修工事は臨機応変に対応できるようにしておかなければなりません。

そこから屋根貼りを進めていき！！

軒天井を新たに施工をしていきます。

※屋根の裏側になる箇所。外壁の1番上の斜めになっている箇所です。

こちらも下地が傷んでいたので補強を行いながら進めます。

軒天貼り→固定している釘をタッチアップをしてから軒樋、竪樋を取り付けていきます。

※タッチアップとは釘の頭のみを塗装を行います。色が異なったままだと目立ってしまうため。

仮設足場解体をする前に完成の検査を行います。

実際に水を撒いてみたりして水は漏れてこないのか？

仕上がりに問題はないのか？

傷がないのか？など

足場がある内に補修を行っておきたいですね。

お施主様に指摘を受けるのではなく、現場監督が気がつくのが大切です。

良いものを提供するため。喜んでいただけるように！！

頼んで良かった！と仰っていただけるようご提供させていただきます💪🔥🔥👍

ありがとうございました！！

2期工事のお申し込みもいただきましたので、これからもよろしくお願いいたします。

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〜イベントのご紹介です！〜

5月10日(土曜日)に暮らしの内覧会を開催いたします！！

実際に暮らされているオーナー様の声を実際に聞くことができます！

夏は暑い？冬は暖かいの？光熱費は！？

詳しくはこちらをクリックしてください♪

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