外壁のメンテナンスはされていますか?10年を目安にお住まいのケアをしていただきたいです。#外壁塗装の特集

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

4月から新入社員の三輪さんと同行していますが、お施主様の方々より若い人が入ってきてくれて良かったね!

山下さんも立派になったね!と様々なお言葉をいただけます。

私も5年前に凰建設へ入社して必死でした。

当時のブログを見返していると恥ずかしさもありながら、少しは成長しているのかな?と感じます。

慣れてくるのが危険。初心を思い出しながら1日1日を大切に過ごしていきながら学んでいきたいと思う日々です。

人生は学んでいくことばかり。1歩先に進んで考えて行動に移していきたいですね!

だからこそ情報を集める。

知らないは誰でも言える。知らないのではなく学ぶようにする!!

これからもよろしくお願いいたします(❀ᴗ͈ˬᴗ͈)”✨


本日は外壁のメンテナンスについて

弊社のオーナー様で山下がアフターメンテナンスにお伺いさせていただいている方はご存知だと思います。

お住まいは定期的なメンテナンスが必要です。

屋根・外壁・木部・外構・内装の仕上げ・給排水・家電製品など。書き出したらキリがないです。

定期点検は1時間と時間が限られている中で見ていきますが、時間がギリギリになることもあります。

点検をしながら、なるべくその場でお困り事を解決しながら進めていきたいと私は思います。

何回も訪問するのはストレスになってしまうことがある。だから1回で現地確認をして採寸、現状報告をしていきます。


その中で本日は外壁のメンテナンスについて

窯業系サイディングは定期的なメンテナンスが必要です。

約10年に一度は必要だと言われています!

長いようで短い期間ですが、1番多いのがコーキングの部分が劣化していることです。

※コーキングとはサイディング同士のジョイントに施工されています。

サイディング同士の目地に施工してあるコーキングが太陽の光(紫外線)や雨風を受ける事で、ひび割れが欠損が起こっているところを見かけます。

コーキングの打ち替えだけで納まるならまだ良い。。

万が一 ひび割れが起こっている箇所から水がサイディングの中に入り水を吸ってしまったら大変なことになってしまいます。

一度サイディングが水を吸ってしまうと張り替える方法と板金などでカバーをする(カバー工法)をしなければなりません。

塗装でまだ大丈夫でしょ!と進めていくと塗装をした後(直後)は大丈夫ですが、1ヶ月・2ヶ月程で塗装も剥がれてしまいます。

また塗装前のようにボロボロになってしまう事や上から塗料が剥がれ落ちてくる恐れがあります。

このような事があるから少しでも早くメンテナンスを行い、どのように工事を進めていくのか考えなければなりません。

サイディング自体が劣化でうねうね(凹凸)してしまうこともあります。こうなると釘でなるべく収めていきますが、完全は難しい。。

外壁塗装工事は下記のように進みます。

まず初めに現地調査です。

いま現在の外壁の状態、面積とどこの部分を塗るのか?補修するのかを確認していきます。

お見積りを作成しご提示、塗料(修繕の方向性)の打ち合わせへと進みます。

工事工程の確認、近隣挨拶などもあります。

工事着工になりますと仮設足場を設置し外壁の高圧洗浄を行い汚れなど不純物を除去していきます。


外壁塗装を行う場合どのようにしたらいいの?

塗料の種類って沢山あるんじゃ…Ҩ(´-ω-`)

塗装の種類は主に4種類あります。この中で多く使われるものは『シリコン塗料』になります。

簡潔に見ていきましょう!

アクリル塗料 (耐久性:3〜8年)

費用は安く、カラーバリエーションも豊富でDIYでよく使われている塗料になります。

しかし、紫外線に弱いため劣化が早いです。

ウレタン塗料 (耐久性:5〜10年)

塗膜に光沢があるため高級感のある塗料になります。鉄部や木部、塩ビなどで幅広く使用することができます。

しかし、紫外線で変色が起こりやすい、汚れが目立ちやすいという点もあります。

シリコン塗料 (耐久性:10〜12年)

塗装工事の際に多く使われるシリコン塗料!

耐熱性があり600℃前後まで耐えることが出来ること。耐水面では塗膜が固く撥水性もあります。

また耐候性もあるため酸性雨や強風にも耐えることが出来ます。さらに光沢もあり汚れが付きにくい点もある塗料になります。

しかし、塗装する素材が伸縮するものや振動が多い土地ではひび割れが起こりやすいという面もあります。

フッ素塗料(耐久性:12年〜20年)

高い耐久性と耐候性があるので長期間風雨に晒されても、隙間をつくらず強固に家を守ってくれます。

また!親水性、防藻・防カビ性、耐摩耗性、耐薬品性にも優れています!!

初期コストは高いですが、耐久性がある為トータルコストを節約することができます。

しかし、シリコン塗料と同じく塗装する素材が伸縮するものや振動が多い土地ではひび割れが起こりやすいという面もあります。

フッ素塗料が1番良いですが金額に驚かれてしまいます。コストパフォーマンスと金額を考えるとシリコン塗料がおすすめです。

みなさんも日頃から簡単に出来る外壁の点検をしてみましょう!!

サイディング同士の間にコーキング(シリコン)があるのですが、ひび割れが起こっていないか?欠損は起こっていないか?ゴムみたいなプニプニしているものです。

外壁を触るとチョーキング現象が起こっていたらメンテナンスの時期です。

※チョーキングとは、サイディング(外壁)を触ると手に白い粉が付くことを言います。手に着くようになりましたら、そろそろ塗り替えの時期だな。と思って頂けると良いです。

外壁にコケ(苔)やきのこが生えていないか?特に多く見かけるのがベランダの内側に発生しています。

外壁のひび割れ、はがれ 等

お時間のある際にご確認をお願いいたします。

塗装と言ってもただ塗るわけではありません。

養生をしてから塗装用のローラー、刷毛を用いて丁寧に塗っていきます。

まずは下塗りで”シーラー又はプライマー”を塗り上塗りで塗る塗料が乗るように下地作りを行います。

なぜ下塗りが必要なのか!?

理由としては数年で塗料が剥がれてしまうことや塗装をした際にムラになりやすいということがあるからです。

塗料の密着性・機能性・塗料の吸い込みを防ぐ(外壁が劣化すると凸凹になり塗装をいくらしても吸ってしまう所と吸わないところで色が変わる)といったことがあります。

次に中塗り、上塗りと行っていきます。

※中塗りと上塗りは仕上げの塗料

外壁塗装は多くの会社さんがありますし金額も異なってきます。見積もり内容や作業内容をよく確認してくださいね!

弊社ではLINEを用いながら作業報告と写真をお送りさせていただいています。作業ごとにご連絡をさせていただく形です。

私たち(建設業で働く)の方からすると毎日のようにしていることですが、お客様にしては初めてのことばかりで不安なことも多くあります。

立場が変わった際に思うこと。相手の立場になって考えてご提案やご連絡をすると不安も和らぐと感じます。

ブログでご紹介している写真も実際にLINEまたは写真帳にてお送りしているものです。(担当者さんによって異なる場合があります)

工事を安心して任せていただけるようにさせていただきます。

よろしくお願いいたします。


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本日もブログをご覧いただきましてありがとうございました。今後ともどうぞよろしくお願いいたします🙇

床の下地工事について!床からの湿気とヒヤッと感を無くすために防湿シート&断熱材を丁寧に施工していきますよ!!#床の貼り替え工事

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

4月に入り暖かくなってきましたね。

しかし朝晩と日中の温度差があります。

体調を崩しやすい時期。。

体調管理には十分気をつけていきながら仕事とプライベートを充実していきたいと思う日々です。


本日は床の下地工事について!

私たちのお住まいにもある『床』ですが、下地がどのようになっているのか?ご存知でしょうか?

施工方法は様々ですが、弊社の改修工事の場合は下記のように進めていきます。

元々の地面が砂利、砂の場合は地面から湿気などが上がってくる可能性があります。

湿気が上がってきて良いことはありません。

カビが生える。シロアリを呼び寄せる。など

少しでも湿気が上がってこないように地面には全面敷いていきます!

防湿シート同士のジョイントは気密テープを貼り、基礎の立ち上がりにも全てテープで隙間を塞いでいきます。

束石の部分には両面テープ(ブチルテープ)で隙間をなくしていきます。

ここで大切になるのは『隙間をなくす!』ことです。

防湿シートに穴が空いてしまったらテープで塞ぐ。

一つ一つ丁寧に施工をしていきたいですね!

床の施工手順が気になる方もいらっしゃると思うので簡単にまとめたいと思います。

上記の写真を見ていただけると横方向に大きな材料が取り付けられています。

こちらは大引き。

材種は桧の90×90角の材料になります。

この材料を取り付けられるまでに改修工事の場合は水平を見なければならないです。

それは建物が斜めになっていることがあるからです。

よくあるのが高いところ、低いところで30mm(3cm)の差がある。

このまま貼ると床が斜めになってしまう。ビー玉置くと転がるのは水平をみていないからという事もあります。

まずはFLを決めます。

FLとは?Floor level(フロアレベル)といったりFloor line(フロアライン)といい『床面の仕上げの高さ』になります。

高さが決まり、大引きを取り付けて防湿シートまで取り付けたら『床タルキ』を取り付けます。

米松の45×45の材料。

300ピッチで取り付けていきます。

ここまで来ると床がガッチリですね!

床が仕上がると見えなくなってしまいますが、強固な下地だと感じます。

床タルキの間には断熱材を取り付けていき、少しでも足元のヒヤッと感がなくなるようにさせていただきます!

自分自身のお部屋ではスリッパ、靴下を履いて生活されていますか?それとも裸足でしょうか?

ほとんどの方は裸足で生活されていると思います。

その際にヒヤッとする床では快適ですか?

快適ではないと思います。なので少しでも暖かくなるように断熱材を取り入れさせていただきます。

その後、針葉樹合板を敷きフロア材を貼っていきます。

今回の改修工事は性能向上リノベーションです!

床の断熱材は床タルキ間に入れていき、断熱材は外壁面に取り付けて、天井にも断熱材を取り入れます!

断熱でお部屋を包むカタチですね!!

いつも丁寧な施工をしてくださるのは大場棟梁!木村さん!ありがとうございます。

改修工事とは?どのような施工方法で進めていくの?必要な材料は?先輩から後輩に伝えていく。

私も三輪さんと同行していますが、分かりやすく伝えるためには?を考えながら過ごしています。

自分自身では当たり前に行っていることでも、初めてすることは分からなくて当然。失敗をしてしまうことだってあります。

そういった時のフイードバックを考えています。

褒めるだけでは指摘するだけは誰でもできます。

であれば、𓏸𓏸の点は良かったよ!そのおかげで𓏸𓏸だったし次に繋がったよね。次は𓏸𓏸にしていくと良いかも!と伝えていく。

新入社員さんの方は2週間が経ちました。なので、任せられる部分はお願いしてみたいと思います。

初めてなことばかりなので、陰ながらフォローしますし、責任は私が取ります。

まずは挑戦してみる!やってみる自主性を大切にしていきたいと感じます。

一緒に頑張っていきましょう💪


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北海道札幌市への一人旅。屋外は極寒すぎましたが、室内は暖かいという住宅性能!!賃貸マンションの性能向上リノベーションの内覧会にも参加。

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

新入社員さんの方が2人、入ってきてくれたのはご存知でしょうか?

Designteamの木村さん、設計の三輪さん!!

木村さんは現場で学んでいます。(山下の担当現場)

三輪さんは山下と同行していますが、1日に何軒廻られるんですか!?という雰囲気です。

今までは1人でしか行動をしていませんでしたので、1日に入れるだけ予定が入っています。(余裕はあり)

なので、三輪さんからすると驚きですよね。

1日あたり5件ほど廻って打ち合わせしていく。

仕事が好きな山下なので、楽しく過ごしています。

1人で現場を担当するより2人だとより一層楽しいです!

まず、移動時間が1人じゃないって、いいですよね。

誰かが隣にいてくれるという安心感と会話がある。

コミュニケーションは好きなので様々なことを話していきたいです!

良い事も改善点もありますが一緒に頑張りましょう٩( ‘ω’ )و✨


本日は北海道の旅です。

北海道の札幌市で『賃貸マンションの性能向上リノベーション』をされた内覧会があったので急遽、参加させていただきました。

3月は高知県に行ってからの北海道。

なかなかのハードスケジュールになってしまいました。

朝イチは打ち合わせがあったので終わり次第、中部国際空港から新千歳空港へ。

空港に着いた時点で、寒い。。

雪が普通に残っているし、吹雪いている。

初日から北海道を舐めていたと反省していました。

時間がないので、北海道大学総合博物館へ

エアコンの室外機も岐阜では見たことがない雪対策仕様。カタログでは見たことありましたが、実際に見るとでは違いますね。

なんだかスカートを履いているような形です。

岐阜県だと白川郷では使われている!?

北海道大学には様々な建物がありました。

ワイン教育研究センター、工学部の建物

北海道でガラス張り!?寒くないの?という印象があるかと思いますが、ペアガラス(2重ガラス)が標準仕様で日射取得をして室内が暖かくなるように考慮されています。

建物一つ一つが目に止まってしまい写真をパシャパシャ撮っていました。

北海道大学医学部 百年記念館!

1番興味が出ました木造建築!!

カラマツ集成材(北海道産)を主材として建築されているようです。

めっちゃめっちゃかっこいい✨

大学内で木造建築を見られるとは思いませんでした。

正面から見てみるとダイナミック感も素敵。

そこから歩いていると、ひっそりと佇む建物を見つけました。

清華亭(せいかてい)という建物で明治天皇様が休憩されたという記録があるようでした。

赤い屋根に外壁は木材で施工されている。

印象に残りやすい建物ですね。

北海道庁の赤レンガ庁舎・さっぽろテレビ塔・札幌市時計台を見たり!!

様々な建物を実際に見て情報を深めていきたいと思う日々です。

JRタワー展望台から北海道の夜景を見ながら、ゆったりとお酒を楽しみます。

晴れていたら水平線が見えたのでしょうか?

十分綺麗な夜景ですよね✨

そこから北海道の夜を楽しみました!?


2日目の朝イチにはモエレ沼の公園へ

どこを見ても雪景色。寒すぎる・・・

こちらの目的はガラスのピラミッドでした。

朝が早くて中には入れませんでしたが、これはもうアート作品です。

全面がガラス張り!?やばすぎます。

また時間があったらゆっくり見てみたいと思います。

そこから移動をして🦕🐾

賃貸マンション 性能向上リノベーションをされた内覧会に参加させていただきました。

元々、6部屋ありましたが寒い・暑い。住みにくいという状態でした。(昭和59年ごろに建築)

周りにも新しい賃貸マンションが建築されているので、年数を経過してしまった建物は負の遺産状態。

取り壊して建て直すのか?改修工事をするのか?

どちらも費用は掛かってしまいますが、補助金制度があるのは改修工事の方になります。

性能向上をさせながらリノベーションをする。

子育て世代向けかつ、メゾネットタイプ(住居の室内に階段があり1.2階と繋がっている住居空間)に間取りを変える。

先にお伝えしたように6部屋ある賃貸マンションでした。こちらをスケルトン(躯体だけ)にしてから耐震補強と断熱工事を進めて行きます。

屋外階段も撤去してしまい間取りを変えます。

6部屋を3部屋にする。そうすることでメゾネットになります。

共同住宅から長屋に用途変更も可能。そうなると規制も緩和されてくる。

性能向上リノベーションを行うと新築と同等を目指すことができます!

木造の建物で耐震性・断熱性・デザイン性・間取りと悩まれている方。

まずはお気軽にお問い合わせくださいませ🔥

よろしくお願いいたします


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高知県の旅② 学びのある観光でした!?

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

4月に入りましたね!

新しい会社さんに初出勤となる方もいらっしゃるのでないでしょうか?

弊社にも2人の新入社員の方が来てくれました!!

1人目は笑顔が素敵な木村さんです✨

Design team配属になります。内外装といったデザインでの打ち合わせでお会いすることが増えていくと思います。

初めのうちは各現場で材料を覚えたり、サイズ感を学んでいきます!

2人目はかっこよくて若い三輪さんです!

設計部に配属になります。主にお客様と打ち合わせをして間取りを考えていくことが多いです。

初めの1ヶ月くらいは山下と同行になります。

リノベーションとは?小修繕とは?アフターメンテナンスといった打ち合わせにも参加していきます。

スパルタ教育を行うと訴えられそうなので、ゆとり世代らしく教えることが出来ると良いな!と思います。笑

木村さん、三輪さんと一緒に頑張っていく仲間が増えました!!

これからブログ、SNSでも発信を出来たら良いなと思います。皆さん温かく見守っていただけますと幸いです。

私も入社当時の初々しさを思い出しながら取り組んでいきたいと思います!

よろしくお願いいたします🙇


本日は高知旅行の続きです。

岐阜県から高知県で車で行こうと思うと7時間ほどのドライブになります。

サービエリアで休憩を挟むので8時間のドライブになりますね?笑

いや、、なかなか行き帰りでも楽しかったです。

夜は高知県のカツオ巡り!と言いつつお酒を楽しみながらブラブラとしていました。

そこで見つけた素敵な橋!

はりまや橋という赤い橋なのですが、有名な初めてだったようです。

『土佐の高知のはりまや橋で,坊さんかんざし買うを見た』とよさこい節のフレーズにもなり,純信とお馬の恋物語でも知られているはりまや橋。

江戸時代に,堀川を挟んで商売を行っていた「播磨屋」と「櫃屋」が,両者の往来のため私設の橋を架けたことが「はりまや橋」の由来といわれています。

(高知県のHPより)

2024年10月〜2025年3月まで修繕されていたので見れるか!?という状態でしたが無事に素敵な橋を渡らさせていただきました。

いいことがありますように✨

この後にどこを歩いたのか・・・

素敵な建物があったので写真を撮ったと思うのですが、どこにある建物なのかが分からないです。。

にしても室内の照明がいい感じに建物を演出しています。これも設計をしていく中で考えられていると思うと設計士さんはプロフェッショナルだな!と改めて感じます。

図面から読み取って完成はこのようになるのかな?とイメージしながら取り組むのは素敵です。

またお会いした際に建物の名前を教えて欲しいです。


2日目は高知城が開くのを待って建物をグルっと見た後に土佐電気鉄道に乗って高知県立美術館へ鑑賞に行きました。

建物はレトロチックで蔵っという感じが強かったです。

ちょうど浜田浄さんの展覧会が開催されていたので、じっくりと見てきました。

どのような想いがあるのか?何を表現しているのか?

考えてみると楽しいですよね。

感じ方は人それぞれ。否定はしてはいけませんよ。

ありがとうございました。

午後からは牧野植物園へ!!

2023年にNHKの朝ドラ『らんまん』では牧野富太郎博士がモデルになったという。

実際には見ていくと様々な植物があり名前も表記されていました。

全ての植物には名前があり活き活きとしていました。約3000種類という植物たちが大切に育てられて管理されているのだと感じました。

展示室、温室を見ていくと神秘的な空間すぎました。

なんだこれは!?ですよね。

映画で見たことがあるような空間です。

温室の中は暖かくて湿度も管理している空間ですが、バナナがあったり。カカオの木があったり。

植物も建物も素敵って・・・

本当に癒しになります。植物を見て癒されて建物を見て考えさせられる。

時間が全然足りないので早歩きでインプットをしていくのでキャパが超えそう。となりながら楽しみながら鑑賞しました。

美術館、植物園と学びのある時間でした。

夜はワインを嗜みながら🍷

高知県の食材を楽しみました。

一人旅。ゆっくりとフラっと。


おまけ!?ぱぱんがパン!!

顔はめパネルがあると、はめてみたくなりますよね。

が、しかし顔が大きくて入るのか!?という心配もありながら、顔はめパネルへ。笑笑

食パンが大きいので小顔効果ありますか!?


3日目は坂本龍馬さんの記念館を見にいきました。

朝は少し早めに出ているので海を眺めて癒しを・・・

実際は高波で荒れた海を見ることに。

広い海は荒れた日も落ち着いた日もありますよね。

朝ごはんを食べずに出てきているので、古民家風のお店があったのピットイン!

木製の建具をインテリアに入れてみたり、足踏みミシンがあったり。

レトロチックって素敵ですよね。

個人的にも好きです。

朝が早いということもあったので貸切状態。

色んなところを見ながら座ったりしていました。

古民家巡りを近場で行ってみよう!と感じる日々です。


坂本龍馬さんの記念館。

坂本龍馬さんは歴史の教科書で見たことあったので知っていましたが、高知県に記念館があることは初知りでした。

建物の持ち出しがすごい。

持ち出しをするために支持する箇所が必要。

構造の躯体を見ながら考えてみると楽しくないですか!?

設計される方も施工される方もプロフェッショナルです!!

歴史に興味がある方!坂本龍馬さんに興味がある方はオススメな所です。

3日間の高知県の旅。

インプットはしましたので、これからアウトプットですね。

頑張ります(ง •̀_•́)ง


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N様邸 性能向上リノベーションが始まります!昔ながらの部分は残しながら進めていきます!!

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

先日、他社さんの監督さんと懇親会でお会いすることがあったのですが、工事の規模は会社さんによって異なりますね!

学校、商業施設を始めとする大型物件。

𓏸𓏸建設と△△建設とのJV。

JVとは複数の建設会社さんが共同で行うこと。

いろいろな話を聞くと視野も広がりますし、新しい発見もありますね。

これからも大切にしていきたいと思います。

ありがとうございました!


本日はN様邸のご紹介です。

性能向上リノベーション!!

耐震・断熱性を高めながら内外装工事を進めていきます。

現状は断熱材はあるのか?と言われると・・・

入っていない。に等しいです。

これでは夏は暑い。冬は寒いという状態です。

N様からお聞きしていると夏は暑すぎて室内で熱中症になってしまったようでした。

冷房を付けていても室内が暑すぎて効いていない。

フル運転していても光熱費だけ掛かるだけで快適な空間ではありません。

先日、北海道に行くことがありましたが屋外は雪が降っていて最高気温は5度くらいでしたが、室内は全然寒くないんです!

使用されている断熱材の厚みにも驚かされます。

気密と断熱は本当に大切です!

耐震性能も大切で、地震がきても倒壊することのないように生き抜けるように補強をさせていただきます。


さてさて、N様邸には工事看板と仮設トイレ等が設置されてきました。

工事看板にはお知らせ・緊急連絡先・建設業の許可などを掲示します。

仮設トイレには少しでも明るくなるようにPOPを貼ります。

どうしても汚い。というイメージが強くなりがちですが明るくなるように掲示物を貼る。

少しは明るくなったかな?

解体工事も順次進めています!

内装では壊す箇所と残す箇所があります。

古民家風にしたい!という強い気持ちがありますので、明るいものは全て撤去します。

明るいものはプリントされた合板など。

無垢材ではないものは古民家風には合いません。

なので、全て取り外していきます!!

壁を解体してみると元々?の天井が出てしました。

天井高を低くするために天井を貼ったのか?汚れてきたから取り付けのか?

理由は不明ですが、プリントされているので撤去していきます!

外壁も漆喰の部分は残しますが、トタン板は全て剥がしていきます!

解体をしていると驚かされることがあります。

それは外壁の中から扉が出てくるということです・・・。

ん?なんか他とは違う感触がしたと思って見てみると、扉があるじゃん!?

これは私もびっくりですし、お施主様の方々も驚かれていました。

え、こんなところに扉があるの!?

リノベーションは様々なことがあるので、楽しいですね!?

他には何も出てきませんように・・・

解体工事を進めながら。

活かせる箇所は残す!プリント系は撤去する!

素敵な古民家風のお住まいができそうでワクワクしています!!

想像しているだけで既に完成が楽しみです!

これからも定期的にご紹介させていただきますね。

お楽しみに♪


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高知県へ隈研吾さんが携わられた建築巡りをしてきました!建物に感銘を受けます!!

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

3月、4月は例年以上になかなか忙しいですね。

ありがとうございます!!

現地調査、お見積もり作成、打ち合わせ、工事着工と進んでいきますが大変混みあっているため、お時間をいただいてしまいます。

忙しい時こそ、落ち着いて進めていきたいですね。

今日も1日張り切って頑張っていきましょう💪

スタッフブログ、各SNSの更新も!!


本日は隈研吾(くまけんご)さんの建物について

皆さんも耳にされたことがある建築家さんではないでしょうか?

新国立競技場を設計されたのも隈研吾さんになります。

構造躯体は鉄骨造ですが、温もりを感じられるように木を活かして表現をする。

岐阜県にも隈研吾さんが意匠原案をされた建物があるのをご存知でしょうか?

岐阜県美濃市にある岐阜県立森林文化アカデミー 森林総合教育センター(morinos)に建物はあります。

morinos(モリノス)についてはこちらをクリックしてください♪

こんなにも身近なところにもあるんですよ!?

岐阜県にも有名な建築家さんが携わられた建物が多くあります。建物が好き!建築が好き!という方は見てみたいですね。

建築巡りをして交流を大切にしていきたいです。


高知県のふらっと旅!?1日目は・・・

梼原町(ゆすはらちょう)へ行ってみました!

隈研吾さんの建物が集まっています!!

『雲の上のギャラリー』

森の中に溶け込んでいるのですが、迫力と存在感がある素敵な建物です。

どのように桁を重ねていくのか?表現していくのか?を見ていると深く考えさせられます。

やじろべえ型刎橋という工法で両端から刎木(はねぎ)を何本も重ねながら橋桁を乗せていく架構形式。

内装でも木を使って表現されています!

地元の木材を使用されている!という所も良いですね♪

雲の上のホテルは工事中で見ることができませんでしたが、完成したら来てみたいな!と思います。


『雲の上の図書館』

外壁にアクセントとして木材を取り入れて温かさ。優しさを表現されています。

外壁1つでも単色ではなくアクセントして色を変えてみる。木材を入れてみると雰囲気が大きく変わってきますね!

図書館の中に入ると多くの建築好きさんがいらっしゃいました。

この構造ってヤバくない?木を使ってどのように表現するのか?

これは・・・

本当にアート作品ですよね!

木材を活かしてどのように表現するのか?

感じ方は人それぞれですが、楽しいですね!!


『まちの駅 ゆすはら』

東面の外壁には茅(かや)を用いられていました。

通気性と断熱性に優れているので自然で快適な室内環境が作られていました。

落ち着きのある建物で室内に入ると森の中にいるような環境。

やはり木は温かさを感じられますね!


『梼原町総合庁舎』

こちらも梼原の木材をふんだんに使用されていました!

木材の貼り方向、軒の出を見たり・・・

すごく存在感がありながら優しを感じられる梼原です。

梼原町の総合庁舎で写真を撮りながらブツブツ言っていた人は私かも・・・

素敵な建物ばかりでした。


神幸橋(みゆきばし)

三嶋神社への参道になっている橋でしたが、木材をふんだんに使用されていました。

あ、川の水がすごく綺麗…✨✨

もう、このトラス構造。。

素敵すぎませんか!?

かっこよすぎて写真をパシャ📸と撮りすぎました。

『山下と大きな樹木』

私たちの身近なところにある樹木たちは、こんなにも大きんです!

一体、樹齢何年なのでしょうか!?

(山下は35歳と言われています?)


地元の木材とアイアンのシンプルなベンチも近くにありました。シンプルがベスト!?

落ち着きがあるベンチですね。


高知県の料理とお酒も美味しかった!!

カツオ、土佐の山間。この他にも楽しみました(笑)

学びもある楽しい1日目でした!

また、ご紹介させていただきます!


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本日もブログをご覧いただきましてありがとうございました。今後ともどうぞよろしくお願いいたします🙇

Y様邸 足場解体前に検査を行いました!丁寧な工事をさせていただきます。

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

東海地区は暖かいですね!

北海道に比べたら半袖で生活ができてしまう。という認識になってしまいました。

本当に北海道の札幌市は寒かった。

雪は吹雪いているし・・・

とにかく寒い!!

岐阜県でも岐阜市と高山市の感覚ですね。

気温が全然違います。

なので建物の建て方も異なります。

地域に合わせて建築されていますね。

3月は高知県と北海道の建築巡りでした。

またブログで紹介をしたいと思います。

お楽しみに♪


本日はY様邸のご紹介です。

屋根の葺き替えおよび外壁塗装工事が終わり完成検査をさせていただきました。

屋根の仕上がりではズレがないのかな?グラつきはないのかな?

先日の施工写真をまとめたり・・・

大屋根(2階の屋根)と下屋根(1階の屋根)を確認を行い、下屋根の水切りの施工状態。

トップライト廻りの完成状態。雨が降った際にどのような経路を通って排水されていくのか?を最終確認を行います。

職人さんの事は信頼していますが、厳しく確認していきますよ!!

ピシッと!施工されていると気持ちが良いですね。

いつもありがとうございます。

外壁の確認では塗り残しがないのか?汚れはないのか?を確認していきます。

指定した色で塗装されている。色分けされている。塗り残しがない。などを見ていきます。

外壁も屋根と同じく2,3回と廻って確認を行うので鬼の山下と呼ばれています。

そりゃ、そうですよね。

仮設足場を取り外した後に『この部分が・・・』となってしまうのは施工するのが大変です。

であれば事前に確認をして安心しますね!

壁の控えジャッキの箇所にも汚れが付かないように養生をさせていただいています。

丁寧な施工ですね!!

いつもありがとうございます(⁎ᴗ͈ˬᴗ͈⁎)♪

軒樋、竪樋も取り替えましたので水勾配の確認。汚れの確認をして行きます。

雨戸も塗り残しがないのか?

細かなところまで確認をしてマスキングテープを貼り補修をさせていただきます。

立場をお施主さまになって考えると気がつくところもあると思います。

建設業に携わっていると慣れてくることがどうしてもあります。

怖いのは『慣れ』です。

いつもやっているから。いつもの事だから。分かるのが当然。

しかしお施主さまはわからなちこともあるし不安なこともあります。

だからこそ、LINEの活用・写真帳の活用だと思います!

初心に戻って考えてみる視点を変えてみる。

これからも大切にしていきたいですね!!


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リノベーション工事 解体工事が完了しました!

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

飛行機で新千歳空港へ向かっている中でブログを書いています。

電波もなく機内モードなので、溜まっていたものを少しずつ投稿していきます!

飛行機酔いをしないように気をつけます。(笑)

ん?飛行機酔いはあるのか!?


本日はM様邸リノベーション工事の解体工事が終わりましたので、ご紹介させていただきます。

築30数年と経過していたお住まいですが、夏は暑い・冬は寒いというお困り事、地震が発生してしまった時は大丈夫なのか?という不安もありました。

性能向上リノベーション工事!!

性能向上って?なに?

主に断熱気密性能を上げる!耐震性を上げることが目的です。

当時は良かった断熱性能、耐震性能では暑い寒いとなってしまうということですね。

弊社の性能向上リノベーションの施工方法は屋外から断熱材をあてる付加断熱!!

既設の外壁の上から施工するカバー工法の施工もありますね!

耐震性能を上げために壁の一部を剥がして補強材を入れる!といった施工方法になります。

今回のリノベーションは性能向上と間取りの変更をさせていただく工事内容になります。

構造躯体はそのまま残して、それ以外は全て解体を行います。

下記の写真は天井・壁・床の解体をしている状況になります。

当時の施工が見えてくる瞬間ですね。

ここで金物が取り付けられていない。

構造躯体に金具が取り付けられるように加工がしてある箇所なのに金具が入っていない!?

床下・天井裏からゴミが出てくる。粗が出てきてしまいますね。

今回のM様邸では、そのような事はありませんでした!

当時の職人さんの丁寧な施工がされていました。

残せる箇所はそのままにする!

基礎・土台・柱・梁・屋根 等 構造躯体は残します。

解体後は清掃をして作業は完了です!

すごく綺麗な状態ですね。解体屋さんの丁寧な施工がカタチとして感じさせられます。

いつもありがとうございます!!

弊社の協力業者さんの方々は丁寧な施工を行っております。

だからこそ、私たちが工事を依頼できます。

適当に責任のない仕事をされる方には任せられないですよね。

まぁ、いいや。ではなく責任を持って追求をして良いものを作り上げたいですね!

これから耐震補強から作業が始まります!

大工志望のお子さんもいらっしゃるので魅力を発信できるように安全に進めていきたいと思います!

建設業を盛り上げる会(山下会)の加入もお待ちしております。

※山下会に入りたい方はいらっしゃるのか!?


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リノベーション工事が始まります!耐震と断熱補強を行いながら夢と想いをカタチにします

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

外壁の修繕工事、内外装改修工事、水廻りの改修工事など数件の現場を進めております。

工事が始まる前では図面での打ち合わせを行い、工事が始まると現地での打ち合わせになります。

現場は毎日進んでいきますが、どこの部分が進んだのだろう?どのように行うのかな?と疑問に感じることはありませんか?

見方を変えてみて、私が工事をお願いする立場になった時を考えるとやはり気になります。仕事をしていると毎日は見に行けない。

けれど、気になります・・・

LINEのグループ、メールがあるのであれば活用をしたいですね。やり方は人それぞれなので担当の方によって異なります。

私は進捗を定期的にお送りしたい。と感じる派です。

皆さんは進捗が定期的に来る。というのと進捗の連絡が来ない。どちらが良いと思いますか?

感じ方、受け取り方は人それぞれ。

強制はできないので難しいところですね。


本日はリノベーションについて

リノベーションとは・・・

いま現在ある建物の躯体はそのままにして耐震、断熱補強を行い性能向上をさせること。

給排水、電気の配線をやり替える。住設機器の入れ替えも行います。

新築・リノベーションとこれからも増えていきます。

新しくお住まいを建てていく新築。

いまあるのを再利用する。フルリノベーション。古民家再生リノベーション。水廻りのリフォーム etc.

これからも夢と想いをカタチにするために!!

皆さんの夢と想いをお聞かせください✨


M様邸では内装の解体工事を進めております。

躯体・残せる箇所は解体をしないで、そのままにさせていただきました。

仕上げ材を撤去していくと当時の施工が見えてきます。

どのような納め方なのか?材料は何を使っていたのか?断熱材は使われていたのか?

躯体のみ壊しなので全て手壊しになります。大きな重機が入ることはありません。

手作業での解体はなかなか大変です。力仕事になりますし時間も掛かってしまう。

けれど学ぶことが多いのも事実です。

いや、、立派な構造体ですね!

大きな丸太の梁が入っていたりしますが、当時はクレーン車はあったのかな?

当時の職人さんが作られている風景を想像すると仮設足場はあったのかな?釘打ちも手打ちなのかな?

丸のこはあったのかな?手加工が多かったのではないのか?と感じます。

床・壁・天井と解体を進めていきながら耐震補強も進めていきます!

もちろん断熱材も入れていきますよ!!

夢と想いをカタチにするために丁寧に進めます。

仮設足場も設置し出入口には黄色いクッション材を取り付けます。POPも取り付けますよ!

架線の引き込み箇所には足場に擦れて被覆を痛めないように養生をさせていただきます。

新築とは違い、既に電気・ネットの引き込み線があるのは改修工事の特徴です。

職人さんが触ってしまっても感電しないようにする。危ない箇所は目立つようにする。

事前に伝えて相談(根回し)をする。

建設現場では『報告・連絡・相談』を確実に行わなければなりません。

そうしなければ事故に繋がる恐れがあるからです。

報告は気配り、連絡は即、相談は根回しですね!

この他にも『きれいさちこ』という言葉(法則)があります。

  • き→聞くこと
  • れ→連絡すること
  • い→依頼すること
  • さ→作業すること
  • ち→調査すること
  • こ→交渉すること

誰かに聞いておくことはないのか?連絡することはないのか?依頼しなければならないことはないのか?

作業性はどうなのか?自分で作業をすることはあるのか?

事前に調査しなければならないことはないのか?そのために交渉することはないのか?

報告·連絡·相談、きれいさちこを大切にしていきたいですね!


本日もありがとうございました!

〜イベントのご紹介です〜

3月16日(日曜日)岐阜県岐阜市にて『構造内覧会』を開催させていただきます!

2月に上棟を迎えましたN様邸にて構造内覧会を行わさせていただきます。

ありがとうございます。

普段は見ることが出来なくなる構造を実際にご覧いただくことができます!

断熱&気密のこだわりは?耐震については?

夢と想いがカタチになるまでに、どのように作られているのかが分かります!

構造内覧会について詳しくはこちらをクリックしてください!


『完成内覧会』のお知らせです!

岐阜県関市にて開催させていただきます。

ありがとうございます🙇✨

日時は『3月22,23日:土曜,日曜日』の2日間!!

夢と想いがたくさん詰まっているお住まいになります。

ご家族の方との思い出を作りたい。真冬も薄着で生活をしたい!

お庭と繋がるゆとりのある暮らしをしたい。

断熱性の高い木製サッシの『佐藤の窓』

リビング空間を1段下げるという工夫をして自然と家族の方が集まれる場所があります。

そこには造作のソファーがあり・・・

素敵なお住まいがカタチへとなりました( ᵒ̴̶̷̤ᗜᵒ̴̶̷̤ )✨

完成内覧会について詳しくはこちらをクリックしてください!!

『頼んでよかった!』を100年先もずっと・・・

皆さんとお会い出来るのを楽しみにしています。

お気をつけてお越しくださいませ🙇


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本日もブログをご覧いただきましてありがとうございました。今後ともどうぞよろしくお願いいたします🙇

恐怖のシロアリは身近なところにいます。あなたの家は大丈夫!?

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

お時間がある際はどのように過ごされますか?

リビング、ダイニングでゆっくりされる方、ご家族の方とお話をされる方。

ネットで家づくりについて調べてみたり勉強をしたりする。プロ施主様の方々はすごく勉強されています。

ブログを書いている方、SNSを投稿されている方を見ていると驚くほど勉強している。それは家づくりで失敗したくない。という気持ちが強いからだと思います。

建設業に携わる私たちからすると負けていてはいけません!!

新しいことにも知っておかないといけない。補助金制度のことも把握していなければならない。

幅広く深く学ぶことの大切さ。

1番は安心して任せていただけるようにしなければならないと感じます。

このブログを読んでいらっしゃる方も勉強熱心の方だと思います。

弊社のホームページを見てからスタッフブログを覗いて見てくださっている。ありがとうございます。

新築、改修工事(リノベーション・リフォーム)共に大きなお金が必要になってきます。

任せてよかった!安心して任せられる。暮らすことが出来る。

快適な暮らしができる!と仰っていただけるようにご提案とご提供をさせていただきます。

弊社もSNS更新を頑張ります(ง •̀_•́)ง

1番最後にあるリンクから覗いてみてくださいね♪


本日はシロアリについて

意外と私たちの身近にいる恐怖のシロアリ・・・

何が怖いのか?というと大切な木材を食べてしまうからです。それと大量にいるシロアリの集合体。

本当に嫌ですし見かけると悲鳴がでますよね。

なぜ発生してしまうのか?どのようなところに来てしまうのか?を考えてみましょう。

シロアリが好む場所といえば『湿気が多くて木材が土(地面)と接している箇所』になります。

特に多いのは浴室と洗面脱衣室でシロアリを見かけます。やはり水廻りが多いですね。

この他にも畳のある和室であったりします。

室内でみていくと水廻りになりますが、1番の要因となるのは屋外に置いてある木材です。

よくあるのは、また使うからと地面に木材を置いて時間が経つと忘れてしまって放置されてしまう。そうなるとシロアリにとっては美味しいご飯が置いてあるという状態。

私たちも好きなご飯があったら食べたくなりますよね。シロアリも同じ心情です。

まずは屋外に置いある木材を食べてから近くもないのかな?と探していきます。

今回も上記の状態でした。

お住まいは木造で作られていることが多いので発見されるのも時間の問題です。好きなものには追いかけたくなるという感じですね。

シロアリは乾燥しているところ、光に当たるところが苦手なので土、木材の中でしか生活はできません。

なので、コンクリートの基礎(立ち上がり)は大丈夫と思っていても絶対に大丈夫か?と言われると心配です。

シロアリは食べたい!と思ったものには追求していきます。なので自分たちが通ることができる道を作っていきます。

これを蟻道(ぎどう)といいます。

土を持って基礎の立ち上がりに盛って通ることができる道を作ってしまいます。

下記の端っこの部分に土が付いているの分かりますか?

この部分がシロアリの通り道になっている蟻道です。

この部分を壊してみると動きは鈍かったですが大量にいました。気温が20度を超えてくると活発に動き出します。

本当にシロアリは嫌です・・・

うじゃうじゃ動いているのを見ると悲鳴がでますよね。

まだ寒い時期だから大人しくしていますが、これから活発に動き出すことを考えると早めに駆除をしなければならないと思います。

室内にも入り込んで大切な柱、梁を食べられてしまう前に早めに対策をしなければなりません。

シロアリは何処にでもいます。

屋外に置いてある木材の裏側にいないのか?残材の裏側を見てみるといる。

早めに気がついて対策を行いましょう。

シロアリ被害に合ってしまうと床がふわふわする。少し触っただけでボロボロになってしまう。

お気づきな点がございましたらお早めにお問い合わせくださいませ🤲


弊社では新築、改修工事でも防蟻防腐処理を確実に行い安心していただけるように施工しております。

タケロックという防蟻防腐材を塗布することで木部の防腐・防蟻・防カビ効果が期待できます。原液を水で20倍に希釈して使用していきます。

臭いもほぼなく、居住者の安心・安全を一番に考えて開発されたものです!

土台は4面の全てを塗り、柱は地面から1mまでの4面を塗布しております。(お風呂場、脱衣場など水を使う場所の梁・柱は全て塗っております。)

シロアリ対策のためには、お住まいの周りを確認して不要な木材があったら撤去をしてください。

放置してしまっている残材は危険です。

ご注意してくださいね。


本日もありがとうございました!

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2月に上棟を迎えましたN様邸にて構造内覧会を行わさせていただきます。

ありがとうございます。

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『完成内覧会』のお知らせです!

岐阜県関市にて開催させていただきます。

ありがとうございます🙇✨

日時は『3月22,23日:土曜,日曜日』の2日間!!

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