皆さんのお困り事を気軽に相談できるところはありますか?水漏れ・ドアノブが壊れた・レンジフードが動かない・雪害被害にあった。そんな時にすぐに来てくれる地元の工務店

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

最近、ホームページの更新をしています!というお知らせをよく見かけるようになりました。

他社さんのHP、SNS、雰囲気を見ていると自分たちもこうしたい!このようになっていくと良いな。と感じることがあります。

家づくりにおいて建設会社さんが数多くありますよね。

その中からどこに依頼をしよう?という決定的な決断はどんなことになりますか?

会社の雰囲気、どんな人が働いているのかな?

性能はどんな感じなんだろう?提案力は?

様々な視点で見られると思います。

しかし、私たちの視点と皆さんが感じられる視点は異なってしまうことがあります。

いつもやっているから。こうだろう。という先入観があるからですね。

だからこそ、初心に戻り見方を変えてみると新しい発見も感じられると思います。

忙しい時こそ、バタバタしている時こそ、深呼吸をして初心に戻り見方を変えてみると良い案が出てくるかもしれません。

大切なのは気持ちの切り替えですね!

弊社のホームページも5月くらい?に更新されるようです。

どのように変わるのでしょうか?楽しみですね!!


本日は地元の工務店について

新築、改修工事とは違う小修繕について視点を置いて考えてみました。

私たちが日々を過ごす中でお困り事やお気づきな点が出てくると思います。

その時に気軽に相談できるところはありますか?

ちょっとした事だから相談しにくい。お願いしにくいからそのままにしてしまう。

よく耳にすることですが、気軽に相談していただける環境を作っていきたいと感じています。

お電話で依頼、LINEから依頼とありますが電話が苦手という方もいらっしゃいます。

(山下も電話が苦手なZ世代です…笑)

なので、LINEといったメッセージを用いて現状の写真とお困り事を先にお送りいただいた後に、こちらからお電話をする。という流れをとっています。

現状を伝えるのって意外と難しい。けれども写真と一緒に送ると状況を把握しやすいです!

どこに不具合があるのか?応急処置で何を持っていくと良いのか?が分かります。

例えば・・・

①窓ガラスが割れてしまった!そんな時は養生テープと仮で塞ぐ板と掃除機などを持っていきます。

②洗面所、キッチンなどの水廻りで排水がされなくなった!そんな時はタオルとバケツ、ブラシなどを持っていきます。

上記の写真はオーナー様よりお送りいただいたものになります。

水が流れない。ゴボゴボ異音がしている。けれど、どうしたらいいのか分からない。と不安な連絡がありました。

(ご自身でできそうなことは、やり方をご説明をさせていただきます。)

15時ごろにお電話で連絡がありましたが、お伺いさせていただくために事務所に戻る時間を送らせて対応をさせていただきました。

お困り事の連絡をしていただいたということは弊社を信頼して連絡をいただけたという事だと思っています。

なので、迅速に対応をしたいと感じます!

③勝手口のドアが開かなくなってしまった。そんな時はドライバーとライト、シリコンスプレーなどを持っていきます。

この他にも応急処置をしなければならない事例は多くあります。

小修繕といっても困っている。緊急性もあります。

私たちは建設業で携わるものとして原因はある程度分かります。

皆さんからすると水が流れない。窓ガラスが割れてしまった。など起こった場合どのようにしたらいいのか?不安になりますよね。

そんな不安が少しでも和らぐように応急処置をさせていただいたり、迅速に対応をさせいただきます!

忙しいから無理だというのは簡単です。

困っている人がいたら助けてあげたい。

見て見ぬふりをしたくない!!

誰かがやってくれるからいいや。めんどくさい。大変だから。関係ないから。

やりたくないから逃げる。

そのように感じるのは分かります。

しかし、行動に移すのか?移さないのか?には差がありますね。


すみません。話がズレましたね。

私が日々を過ごしながら感じること、思っていることはお困り事は少しでも早くお伺いして対応をさせていただくことです。

今年は2月に入ってから寒波がきてしまい雪害という被害が多くありました。

谷汲方面の方ではサンルームの屋根が雪の重みに耐えきれずヒビが入り穴が空いてしまった。

芥見近辺でも雪の重みに耐えきれず雨樋(軒樋)が落ちてきてしまった。

樹木が倒れてきてしまった。など

雪害は一段と増えてしまった2月になりました。

応急処置ができることはさせていただき、お見積もりと写真帳を作成させていただきます。

※火災保険が適応される場合があります。

※状況により異なる場合がございます。


この他にも室内のドアノブがバラバラになりました。という依頼もあります。

お話を聞いているといつもより固くて力を加えたらバラバラになってしまった。

部品が折れてしまっており修復は困難でしたので取り替えにて進めさせていただきました。

なんと28年もご使用になられたドアノブでした!

いつも扉の開閉をするために頑張ってきてくれたんですね!ありがとうございます。


駐車場のポールが曲がってしまい、すぐに対応をして欲しいというご依頼もあります。

2.3社の相見積りでしたが、迅速な対応と適正価格に納得していただけて取替のご依頼とお褒めのお言葉もいただけました。

ありがとうございます🙇


レンジフードが動かなくなってしまった。2009年製だから取り替え時かしら?

電気は来ていたのですが換気扇のモーターが動かなくなってしまい取り替えにて進めております。

この他にも様々なご依頼をいただいている状態です。

皆さん、いつもありがとうございます。

日々の出来事はInstagramでも更新しています!

ご興味のある方はフォローお待ちしております♪


本日もありがとうございました!

〜イベントのご紹介です〜

3月1日(土曜日)、2日(日曜日)

弊社のリノベーションモデルハウスのオープンイベントを開催いたします!

リノベーションってなんだろう?どんなことができるのだろう?

断熱性は?耐震性は?デザイン性は?性能はもちろんのこと気になることが盛りだくさん!

実際に目で見て触ってみて体感してみてください♪

ご予約は不要で見学することができます!

詳しくはこちらをクリックしてください♪

皆さんとお会い出来るのを楽しみにしています。

お越しの際はお気をつけてお越しくださいませ🙇


〜SNSのご紹介です〜

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2025年も開催しました!パッシブハウスオープンウィークス🏠薪ストーブを焚いてオーバーヒートの体感もしていただきました!!

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

スンとしている。という意味は分かりますでしょうか?

2020年4月ごろに投稿をされたブログに『スンとしているけれど』があり、どのような意味があるのかな。と思い投稿をした森島に聞いたら濁されました。

山下はスンとしていますか?(笑)

いや、待てよ。5年経ったから変わったのか!?

またお会いした際に教えてください🥺


本日は2025年のパッシブハウスオープンウィークスについて!

これから家づくりをされる方、既にお住まいを建築された方、同業者の方などがご来場されました。

そして今年はスペシャルゲストの横浜にある『あすなろ建築工房の関尾さん』にもご参加していただきました。

あすなろ建築工房さんについて詳しくはこちらをクリックしてください♪

ありがとうございます!

家づくりについて質問をすると熱く語ってくださいました。

なかなか経験が出来ませんよね!?

新築とは違い、改修工事といったリノベーションを担当しているのは大変なことはあるかもしれない。けれど『やりがい』がある。

リノベーションは価値のあるものに蘇られせる力があります。

お住まいに思い出があるのは当たり前で、再生することにどれくらいの必要性があるのか。

子供室の必要性についても学ぶことがありました。

様々なことをお聞きして関尾さんのことを改めて惚れてしまいました。

本当にレベルの高い方とお話できるのは貴重な事ですね。


あすなろ建築工房の関尾さんのメルマガにあったように・・・

『暖かい環境があって、外の厳しい環境を受け入れることが出来るという感覚です。
暖かいところが待っているから寒さが心地よい。
寒くても、帰る場所は必ず暖かいという安心感。』

この時期は寒いのが普通ですが、家に帰ると暖かい環境が待っている。この体感をしたいから外出をする頻度が増える。非日常を体感してから我が家に帰ってくる。

さらに春夏秋冬と安定して快適な居心地の良い空間があるからこそ、過酷なことを体験したくなる。

先日は雪がパラパラとする中でしたが、室内にも屋外にも半袖半ズボンの方々がいる状態。

想像してみてください。

雪が降っている中で半袖半ズボンですよ?

ありえないです。すごく寒いはずのに、これが快感になるんですよ!(笑)

この光景を見ていた近隣の方は、ヤバい人達がいる。。という状態ですよね。

ヤバい人たちがいると感じさせてしまった方々、ご心配をおかけしました。

エアコンは1台で夏は涼しくて冬は暖かいお住まい。

私も快適なお住まいで生活できるようにしたい!と感じています。

帰ると夏は暑い、冬は寒すぎる。はあまり帰りたくないお住まいになってしまいます。

そうなると、やはり快適なお住まいですね!


山下のInstagramより

↑凰 山下のInstagram ストーリーより

詳しくはこちらをクリックしてください♪

薪ストーブを焚いていたので室温は35度くらいありました。これは暑すぎます。

わざとオーバーヒート状態にしていたので半袖半ズボンくらいが丁度いい感じですね🔥

今年から給排水が使えるようになりましたので宿泊体験もしていただきましたが、暑すぎて眠れませんでした。

掛け布団なんてあったら最悪ですよ!と仰っていました。

ちょっと暑くしすぎましたか?(笑)

室内の温度は朝になっても30℃前後と維持されていました。

本来のパッシブハウスは太陽からの日射取得をすることで無暖房で温まることが出来るお住まい。

夏は涼しく冬は暖かい。かつ光熱費は抑えていきたい。快適な環境を提供していただけます。

パッシブハウスについて詳しくはこちらをクリックしてください♪

ありがとうございました!


〜あとがき〜

今年もお酒もありながらのパッシブハウスオープンウィークスでした。

ワインは本当に美味しいですし大好きです🍷

お施主さまの方々とお酒を飲めるということに釣られてきた山下は幸せな2日間でした。

お施主さまの方々と一緒にお酒を飲むことが出来る。これってなかなか出来ないことですよね?

お酒を飲みながら語り合う。本音がポロッと出ちゃったりします。

やっぱり家づくりのユメだったこと想いが止まりません!!

皆さん熱く語り合っていました。

お引渡しをしてから数ヶ月の方、1年目の方、3年目の方といったお施主さま同士の繋がりも大切ですね(*´▽`*)

恋バナも皆さんの大好きなこと。

お酒を飲んでいたんですけど、記憶があるんですよ・・・

記憶がなくなるまで飲んだことが今のところはないです(笑)

そして、何より嬉しかったのは弊社のスタッフブログを皆さんにご覧いただけていること。

各SNSも見ていただいていることに驚きと嬉しさがありました。

ありがとうございます。

また2026年も2月ごろ?にも開催すると思います。

皆さんのお越しをお待ちしております。

資格勉強も頑張りますね!!

自分で出来ることを増やして視野を広げていきます。

U様、I様、Y様とMさん、Kさん、Sさん

よいご報告ができるように頑張ります(ง •̀_•́)ง

進捗はブログの前置きに載せるかも!?

お楽しみに・・・


本日もありがとうございました!

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介護保険制度を利用した手すりの取り付け工事。お住まいの危険をなくしてバリアフリー化にします!

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

𓏸𓏸ハラスメントがある時代。どのように伝えるとよいのか?

身近なところで良くないことをしている人がいるとします。その方には指摘をしますか?訴えられるのが怖いから見て見ぬふりをしますか?

私は見て見ぬふりをしたくない。と思っています。

それは何故なのか?をご存知の方はパッシブハウスオープンウィークスの2日目の26時過ぎまでお付き合いをいただいた方だけだと思います。

良いところは褒めるのはありますが、良くないことを指摘しないで放置してしまうのは本人にとっても成長する機会を逃してしまっています。

指摘する場合は『何があったのか?どのような経緯があったのか?事情を聞いて』からになるのではないのか?と考えます。

次にどこか良くなかったのか?改善点はどこなのか?を伝えたいと思いますが、直接伝えるのか?電話で伝えるのか?文章で伝えるのか?も悩みますね。

直接伝えるのと電話だとその場だけで何を話していたのかを忘れてしまう。文章であれば記録としても残ります。

簡潔に伝える。ですが、指摘をすると嫌われるかも。へそを曲げられるかも。次の日から来なくなるかも。

そんなことを言っていたら何も言えないですね・・・

そりゃ、私だって嫌われたくない、へそを曲げられたくないって思いますよ?

ですが、伝えないと分からないこともあるから本人に伝えます。

ネガティブに考えていても何も進まないのでポジティブに考えていきましょう!

さてさて、本日の学ぶことは何があるのでしょうか?楽しみですね♪


本日は介護保険を活用した手すり取り付け工事について

私たちの身近なところに手すりはございますか?

お住まいの階段やショッピングに行くとエスカレーターに手すりがありますよね。

手を添わせる手すりがあると安心感があります。

お住まいの手すり取り付けには介護保険制度を活用することができる場合があります。

まず、介護保険とはどういうものなのか?

心身の機能が低下した高齢者の日常生活の支援や介護者の負担の軽減を図るために、手すりの取り付けや段差解消などの小規模な住宅改修を行った場合に受けられる支給制度のこと。になります。

私たちのお住まいで手すりを取り付ける箇所になると意外と多くあります。

駐車場からお住まいのアプローチ、玄関の付近、廊下の壁、各お部屋の出入口、お手洗い、浴室、洗面室 etc.

場所ごとに用いる手すりの素材は異なりますが、私たちがご提案させていただきますので安心してご相談くださいね🤲

今回、手すりを取り付けた箇所は廊下になります。

手すりを取り付ける標準の高さは750〜850くらいと言われています。

ご使用になられる方に高さをどのくらいにすると使いやすいのか?を確認をしながら進めていきます。

手すりは高すぎても低すぎても使いにくいので、その方にあった高さにさせていただきます。

お住まいでのお困りごとお気づきな事をお気軽にお問い合わせくださいね♪

介護保険の申請も行いますので、ご安心ください!


本日もありがとうございました!

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床の張り増し工事(カバー工法)既存の床がふわふわする。段差をなくしてバリアフリー化。そういったお困りごとを解決しませんか?

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

最近、改めて感じていることがあります。

それは携帯電話が普及して本当に便利になったな。と感じます。

私は携帯があって当たり前の世代です。

電話、SNS(LINE,Instagram,X:旧Twitter,YouTube,TIK TOKなど)なくてはならないものです。

1968年ごろからポケベルというものがサービスを開始して1986年ごろに大きく普及したようです。

皆さんはご存知でしょうか?

大きさはコンパクトで文字はなく数字?だけだったようです。

今では考えられませんね・・・

電話もできる。ビデオ通話も可能!SNSもあって当たり前の時代です。

なので、お施主さまからのお困りごと、お気づきなことが直ぐに連絡ができて把握をすることが出来ます。

先日も携帯電話に窓ガラスが割れてしまいました。と緊急のお電話がありました。

まずは怪我をされていないのか?確認をしてお伺いできる時間を調整して向かいます。

このように困っていることに迅速に対応することが出来る。忙しいから無理というのは簡単です。

忙しいのは誰しも同じです。どのように調整して行くのか?が大切なのではないかと感じます。

その日の調整するのも携帯電話で行います。

本当になくてはならない存在ですね。

Applewatch🍎⌚もあると便利ですよ!


本日は床の張り増し工事について

まず、T様はご新規のお問い合わせの方でした。

OB様からのご紹介で弊社にお問い合わせをいただきました。凰さんは親切だし様々なことに気がついて提案してくれるからいいよ。

ちょっとした事でも直ぐに対応してくれるからという事でご紹介をいただいたようでした。

ありがとうございます!

皆さんからのお喜びのお言葉が励みになります!

さてさて、お伺いさせていただきますと床が歩くとふわふわするから直したい。

段差もあるし躓いてしまうこともあるから転倒してしまう心配とある。という内容でした。

当時の床は直張りなので年数が経過すると、このようになることがあります。

※現在の方法は合板を1枚張ってからフローリングを張ります。なので2重張りです。

床下の状態を確信して下地は大丈夫そう。シロアリもいない。

お見積もりとしては床の下地を解体して新たに施工を行う方法と既存の床の上に張るカバー工法の2パターンにてお打ち合わせを進めていきます。

今回は下地補強をおこない既存の床に貼り増しをおこなうカバー工法にてご契約をいただきました!

ありがとうございます。

張り増し(重ね張り)について少し詳しく見ていくと注意しなければならないこともあります。

先程も記載したように、元々ある床(フローリング)の上に新たに張る作業になります。

張り替えとは違い解体作業が入らないので工期とコストも抑えることが出来ます。

しかし張り増しを行う場合は下地の補強ができる場合に限ります。

傷んでいる箇所は床下から下地の補強を行わなければ今回工事してもいずれは同じ現象になる恐れがあるからです。

下地補強では対応ができない程に傷んでしまっている状態になっている場合は解体をしてから一から組み立てていきます。

ここの判断を間違えると大変なことになるので、現地調査に行った際に読み取ることが大切になります。

元々の床面から仕上がりが上がってくるので、敷居の高さはいくつだから大丈夫かな?建具の高さは大丈夫かな?

床下に潜り大きく凹む箇所には下地を補強をして少しでも良くなるように。フラットになるようにしていきます。

床下はお住まいによって狭かったり立って歩くことができるところがありますが、大体は狭いです。

床下の空間が450mmくらいあれば・・・

床下に入れる私の基準は頭が入ればいける!と思っています。

気をつけないと頭がはまって床下から出られないことになるので十分気をつけなければなりませんね( ̄▽ ̄;)

工事のご契約をいただくと工事の工程組み、材料の手配、近隣の方に工事を行う挨拶をさせていただきます

近隣さんとのお付き合いも大切になりますよね。

さて、工事の着工です!

既設の床を補強をしてから清掃を行い、新しい床材の割り付けを行って進めていきます。

今回、使用したフローリングは『クリアシルキーハードの源平かば:ミディアム色』を採用しました。

金額もお手ごろなので多く採用されています。

綺麗な色で美しい仕上がりですね♪

ワックスがけ不要で、汚れが付きにくく表面に抗菌処理が行われています。

床暖房対応なので元々床暖房がある方にもおすすめです。

また凹みに強いとされていますが、物をドンドン落としてると凹むので注意が必要です。

クリアシルキーハードは6種類ほど色を選ぶことができるという所も良いですね!

この他にも様々な床材がございます。

打ち合わせの際にカタログをお持ちいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいね♪

床がふわふわする、床を張り替えたい、床が汚れてきたから、お部屋の雰囲気を変えてみたいな。など

ご対応させていただきますね♪

お気軽にお問い合わせくださいませ🤲


本日もありがとうございました!

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本日もブログをご覧いただきましてありがとうございました。今後ともどうぞよろしくお願いいたします🙇

新築工事も進んでおります!夏は涼しく冬は暖かい家づくり。夢と想いをカタチにするお手伝いをおまかせください!!

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

他社さんのHP、SNSと見ることがあるのですが会社さんによって施工方法が異なりますね。

どのように納めると綺麗なのか?スマートになる方法はあるのか?

私自身、至らない点が多くありますが吸収する能力はあります!

スポンジのように吸い込んでいきます。溢れそうな時は新しい引き出しを設けて何時でも出し入れができるようにしていく!

建設業界って新しいことが次々と出てくるので見て気になったことは調べて身につけていかなければ大変です。

日々、新しいことに出会いますね。

さてさて、本日はどのような出会いがあるのでしょうか?!

楽しく過ごしていきたいですね!


本日は新築工事のご紹介です。

N様邸では型枠検査を行いました!

型枠検査とは基礎工事のコンクリート打設を行う前の検査になります。

検査する項目は使用している断熱材は指定のものが使用されているのか?

図面通りにアンカーボルト・ホールドダウンが配置されているか?

また、配筋のピッチは正しく施工されているか?

かぶり厚さは確保できているのか? 

鉄筋の定着長さはあるのか?などなど

コンクリートを打設すると見えなくなる部分もありますが、きちんと施工されているのか?検査を行わないと不安です。

私たちもお施主さまに自信を持ってご提供することが出来ない。

だからこそ各工程ごとに検査を設けなければならないと思います。

こんな感じでいいでしょ。は許されません!!

確実に直してもらいます。直すまでは次の工程に進みません。

工期は守らなければなりませんが、不備があるまま進めるより中断して直すことも大切ですよね。

今回のN様邸 型枠検査は無事に合格でした!!

基礎屋さんの丁寧な施工と現場監督さんの厳しい確認があったからこそですね。

ありがとうございます!

いよいよコンクリート打設です!

2月中頃には上棟を迎えます♪


G様邸では外壁下地検査を行いました!

弊社では外壁の下地には縦と横で2回胴縁を取り付けています!

え、どうして2回も取り付けるの?そんな必要はあるの??

詳しく見ていきましょう!

  1. 外壁の仕上げ材から雨が入り込んでしまった場合でも通気層があることで排水してくれるようにする。
  2. 躯体(室内)から出てくる湿気を通気層から外部へ排出するようにする。

もし空気、湿気が排出されずに滞留してしまうと内外装の仕上げ材の変色、躯体の木材が腐食してしまう事などデメリットが多く出てきてしまいます。

滞留する=外部との温度差が出てくる。そうなると結露をしてしまう恐れがあります。

1番怖いのが内部結露です。

見えないところで躯体を傷めていくのは本当に最悪です。

このようにならないよう縦と横に胴縁をクロスさせることによって空気・湿気が溜まることなく確実に流れてくれるようにしています。

外壁と土台水切りの部分から空気が入り軒先から出ていくという下から上へと空気が流れていきますが、隙間がないと空気は滞留してしまいます。

特に多いのがサッシ廻りの通気不足で湿気が溜まりカビが発生してしまう事が多くあります。

縦と横に胴縁を取り付けていくのは手間の掛かってしまう作業になりますが、通気層を確実に取り入れる工法を標準仕様として採用しています。

外壁が仕上がってしまうと目に見えなくなってしまう箇所になってしまいますが『こだわり』を持って耐久性に優れた良いもの作り上げていきます!

外壁検査のチェック項目は防水処理、下地のピッチなど適正に施工されているのか?厳しく検査を行います!!

こちらも無事に合格!

外壁張りに進んでいきます( * ॑꒳ ॑*)


弊社が採用してる透湿防水シートは『ウェザーメイトプラス』というものになります。

こちらのシートの凄いところは“室内の湿気は外に逃がしますが室外の湿気は中に入れない!!“ということ。

イメージとして中から外へ行けるけれど外から中には通れない一方通行です。

  1. 空気を通さず、外部でも気密を取ることができる。(気密する)
  2. 通気層内の対流する熱を止める。(防熱する)
  3. 浸透性が夏場と冬場で可変する。(調湿する)

特殊不織布素材をベースにしているので、「紫外線劣化」「熱劣化」「経年劣化」をしにくく防蟻薬剤が付着しても防水性を失う事がありません。

耐久性が高いということですね!

2次防水シートが良いものであると安心ですね♪

※1次防水とは外壁の仕上げの部分です。例えば木板であったりガルバリウム鋼板など

万が一、1次防水で雨を受けきれなくても2次防水で守ってくれるものです。

ウェザーメイトプラスについてはこちらをクリックしてください♪


最後までご覧いただきありがとうございました!

〜イベントのご紹介です〜

いよいよ今週末になります!!

今年も開催します!!

2月7.8日(金曜,土曜日)と弊社のパッシブハウスplusのモデルハウスで懇親会を行いませんか?

2月7日(金曜日)には横浜の『あすなろ建築工房の関尾さん』にもお越しいただけます。

あすなろ建築工房さんのホームページはこちらをクリックしてください♪

ありがとうございます(⁎ᴗ͈ˬᴗ͈⁎)

個人的にも関尾さんにお会いできるのが非常に楽しみです!皆さんも2月7日(金曜日)にお越しくださいね・・・

道中はお気を付けてお越しくださいませ🤲

2月7.8日(金曜,土曜日)のお申し込みはこちらをクリックしてください♪


完成内覧会のご紹介です!

『2月9日:日曜日』岐阜県岐阜市で開催される完成内覧会

2月というと、まだまだ冷え込みがある寒い時期ですが凰建設の家は暖かいの?

空調設計はどうなの?空調設計をするとしないとでは、どのよう違うの?

家づくりで疑問に思っていることを解決しませんか?

2月9日(日曜日)の完成内覧会はこちらをクリック♪

皆さんのご来場をお待ちしております🙇


〜SNSのご紹介です〜

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玄関収納を新設しました!今あるスペースを活用しませんか?既製品ではなく。造作の収納はいかがでしょう?

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

ちょっとした時間がある際、どのように過ごされていますか?

音楽を聴いたり読書をしたり、コミュニケーションをしたり、SNSを見たりしていると思います。

そのお時間を少しお借りしても良いでしょうか?

凰建設ではSNSの活動もしています!

メルマガ、YouTubeの他にInstagramも活用しています。

いつもブログの最後のところにメルマガ、各種のSNSのリンクがあります。

丸いアイコンをクリックすると見ることができますよ✨

山下もInstagram、X(旧:Twitter)の活動をしています。

Instagramはストーリーを毎日更新を目指しています!たまにリール動画を投稿します!!

皆さんのお役に立てれるように…(ง •̀_•́)ง

1分くらいの動画になります。よろしければご覧くださいませ(⁎ᴗ͈ˬᴗ͈⁎)

山下のInstagramはこちらをクリックしてください

↑↑クリックしてください♪

本日は玄関収納について

皆さんの玄関には靴を収納するスペースはありますか?

そのスペースには既製品の収納を設けるのか?

造作の収納棚を設けるのか?

既製品になると、想い描いている棚はなかなか見つかりません。

そうなると…造作の収納!?

造作の収納になると現地でイメージの確認を行います。

靴箱の部分は可動式にするのか?棚板は何段くらい必要になるのか?

靴の他に収納したいものは何になるのか?

玄関には何が置いてあると便利なのか?を考えます。

生活動線を考えると玄関にあると良いもの。

まずは当たり前ですが『靴』といった長靴、ブーツ、ヒール等ですね。

次に雨が降った際に活用する『傘』が必修になる。

他には自転車の空気入れ、ちょっとしたBOXを置いて見るのも良いと思います。

使い方はいろいろありますね!

見える収納も素敵ですが、来客の方には見られたくないものもあるので収納には建具を設けることにしました。

玄関収納の大きさ、建具のデザインもオーダーができるので造作はオススメです!

世界に一つだけのオリジナル収納が設けられますね(⸝⸝ᵒ̴̶̷̤໐ᵒ̴̶̷̤⸝⸝)

大きさが決まると大工さんによる加工が始まります。

もう、、本当に大工さん・各業種の職人さんってカッコよすぎる!!

図面をみて内容を把握してからピシッ!と墨をして丸のこでビューンって加工して、シュッシュっと紙やすりで面を綺麗にして、トントントンと納めていき、ビュビュとビスを締めていく。(擬音語があると伝わりやすい?)

本当にかっこよすぎて動画を撮りながら見とれていたら、恥ずかしいから顔出しNGと言われてしまいました。

でも、作業風景はOK!との事でしたので載せちゃいます🍀*゜

皆さんも職人さんが作業をしている風景があると見とれてしまいませんか?

あ、こういう風に行うんだ!なるほど!考えられているなぁ。。

めっちゃすごい!綺麗になった!!

もう、私は職人さんに惚れちゃいますよね・・・

想いは受け止めてくれるかな!?

山下のInstagram 日々の出来事

さてさて、作業は進んでいきまして。

無事に玄関収納が取り付けられました!!

立派な収納ですね✨

棚板は靴に合わせて高さ調整ができるように可動式にさせていただきました。

正面向かって左側の下段には傘立てを設けさせていただきました。

傘の使用頻度は時期によって異なりますが、月に数回程度になります。

であれば玄関収納の中に入れれる箇所があると良いのでは?ということで設置しました。

左側には自転車の空気入れを入れたりするのも良いですね。

また建具が入ると印象がガラッと変わります。

早く納品されるのが楽しみですね!

皆さんの収納スペースを新たに設けることも可能です!

描いている想いをカタチにしませんか?

そのお手伝いをお任せ下さいね♪


最後までご覧いただきありがとうございました!

〜イベントのご紹介です〜

今年も開催します!!

いよいよ今週!?

2月7.8日(金曜,土曜日)と弊社のパッシブハウスplusのモデルハウスで懇親会を行いませんか?

2月7日(金曜日)には横浜の『あすなろ建築工房の関尾さん』にもお越しいただけます。

あすなろ建築工房さんのホームページはこちらをクリックしてください♪

ありがとうございます(⁎ᴗ͈ˬᴗ͈⁎)

個人的にも関尾さんにお会いできるのが非常に楽しみです!皆さんも2月7日(金曜日)にお越しくださいね・・・

道中はお気を付けてお越しくださいませ🤲

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完成内覧会のご紹介です!

『2月9日:日曜日』岐阜県岐阜市で開催される完成内覧会

2月というと、まだまだ冷え込みがある寒い時期ですが凰建設の家は暖かいの?

空調設計はどうなの?空調設計をするとしないとでは、どのよう違うの?

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老人ホーム様のお部屋修繕工事を行いました。床の仕上げは長尺シートで車椅子の方も不便なくご使用いただけるよう!

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

お昼の12時から13時までのお昼の休憩時間にInstagramのライブ配信がされているのはご存知ですか?

家づくり百貨というアカウントにて配信をしております!

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なんとMCは森島さんが行っていますよ!

たまに森社長も出演されています。

家づくり百貨さんのInstagramより

これは見ておかないと勿体ない!

アーカイブが残っているのでお時間のある際にご覧くださいね- ̗̀ 👀✨️


本日は老人ホームさんの修繕工事について

クロスおよび巾木の捲れ、お手洗いの床を貼り替えをさせていただきました。

お伺いさせていただいて思ったことは、やはりバリアフリーですよね!

段差がなく手すりも取り付けられている。

段差ができてしまう場合はスロープを設けてある。

当たり前なのですが、改めて見てしまいますね。

ご利用になる方が不自由なく生活ができるように扉も横に動く”引き戸”を採用。

一定間隔に椅子を設けてあったりしました。

そして、光を多く取り入れられるように大きな窓を設けている。

寄り添っている環境づくり素敵です!

床と壁との見切り材で『巾木』が取り入れられているのですが、サイズが大きめですよね。

車椅子の方もご使用にさられるので巾木が小さいと傷が付きやすいのでサイズを大きくしています。

サイズのラインナップは40〜300mmまであります!

公共施設ではどのようなサイズが採用されているのか?見てみると良いかもしれませんね。

床の仕上げはクッションフロアではなく、長尺シートを採用しています。

クッションフロアは私たちのお住まいで採用される仕上げ材で、主に洗面室やお手洗いで使用されていますね。

耐水性とクッション性があるので水廻りで採用されることが多いです。

長尺シートでは公共施設で主に採用されています。

特徴としては耐水性と耐久性が高いです。

車椅子の方が通られると床材は大きな面ではなく車輪の面で支持します。

クッションフロアの場合、大きな面ではなく車輪の面だけで力を何度も繰り返すと床下地とクッションフロアに隙間ができて剥がれてきてしまう場合があります。

不特定多数の方がご利用になるところでは長尺シートといった耐久性が高いものが採用されているということですね。


最後までご覧いただきありがとうございました!

〜イベントのご紹介です〜

今年も開催します!!

2月7.8日(金曜,土曜日)と弊社のパッシブハウスplusのモデルハウスで懇親会を行いませんか?

2月7日(金曜日)には横浜の『あすなろ建築工房の関尾さん』にもお越しいただけます。

あすなろ建築工房さんのホームページはこちらをクリックしてください♪

ありがとうございます(⁎ᴗ͈ˬᴗ͈⁎)

個人的にも関尾さんにお会いできるのが非常に楽しみです!皆さんも2月7日(金曜日)にお越しくださいね・・・

道中はお気を付けてお越しくださいませ🤲

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建具のみ取り替えはできるの?重くて大変。お部屋の印象を変えてみたい!どんな事でもお任せ下さいね♪

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

日々の毎日は楽しんでいますか?!

お仕事をしたりプライベートとありますが、やっぱり楽しみたいですよね!

大変なこともありますが、やりがいのある建設業!!

職人さんとも楽しく行っていきたいですが、甘えすぎたり曖昧になるのは良くありません。

限度というものがあります。

良いものを作りたい!喜んでいただけるものを提供したい!という気持ちがあるのでダメなことは許せないです。

例えば高所作業の際にヘルメットを被っていなかった。これは被ってもらわないといけません。

万が一の時に、頭を守ってくれるヘルメットだからですね。

材料の養生をせずに帰っていった。1回目であればなぜ養生をしなかったのか?何のために行うのか?を指摘して私が行います。

2回、3回目であれば戻ってきてもらい材料の養生をしていただきます。

他の会社さんで良くても、凰建設ではNGです。

お施主さま、職人さんの方々との信頼関係も大切ですね。


本日は建具の取り替え工事について

私たちのお住まいにも建具はありますよね。

各お部屋の縦具、お手洗いの建具と書き出したらきりがです・・・

そんな建具を作り替えませんか?

えっ、建具の作り替えって出来るの!?

建具屋さんは凄いんですよ!!

カタチとデザインをお伝えいただければ作成してしまうんです!

今回は弊社の木製建具のラインナップから制作を行いました。

杉の羽目板と光を見えるようにしたいという事でしたので、アクリルパネルを採用。

ガラスとアクリルパネルがあります。

こちらのお住いでは以前ガラスを割ってしまい足を切ってしまった。ということがありましたのでアクリルパネルにして少しでも安全になるようにさせていただきました。

既設の建具は本当に重たくて開け閉めが大変なものでした。

両手で力を入れると開くという状態。

戸車の調整をしたら少しは良くなりますが、一時的です。

これでは生活には不便ですよね。

建具の戸車を取り替える?建具の作り替えの2パターンにて打ち合わせを進めていき、作り替えにてご契約になりました。

建具制作にあたり、軽くて光の入るデザインで決まりました。

この他にも取手はどのようにしていく?という事もあります。

1箇所だけ設けるのか?上から下までのスリットを設けるのか?

上から下までのスリットにすると、ご使用になる方に合わせて扉を開け閉めすることができます。

今回の取手は上から下までのスリットを採用しました!!

建具が変わると印象が大きく変わります。

木の温もりを感じたい!場合には杉の建具をオススメさせていただきます。

既設の建具枠の色に合わせて木目柄も施工可能です。

建具1つとしてもこだわりたい部分です。

あなたの好きなカタチとデザインを是非教えてくださいね!

あっと驚く、素敵なものをご提供させていただきますね♪


最後までご覧いただきありがとうございました!

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屋根の葺き替え工事。屋根は瓦?板金屋根?疑問に感じたらお早めの点検をしましょう!

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

健康診断、人間ドックは定期的に受けられていますか?

私たちの体の中にある臓器を精密に検査をしていくことで病気の早期発見ができます。

なんだか違和感があると感じたら仕事を休んで病院に行くようにしてください。

健康診断の結果に指摘ありの場合も放置せずに再検査(精密検査)を行って欲しいです。

10代、20代、30代の方も同様です。

私は大丈夫。と思っていると病気の進行は進んでいるかもしれません。

早め早めの行動が大切です。

これは他人事ではないと思います。

お気をつけて・・・


本日は屋根の葺き替え工事について

始まりは雨漏りがしてきて大変。というご依頼でした。

お伺いさせていただくとお住まいの廻りに屋根からの土が落ちてきている跡があり、室内にも雨漏りをしてしまった跡も確認することが出来ました。

屋根に登ってみると下屋根(1階の屋根)の瓦が一部割れていたり、樋が外れてしまい本来は流れるはずのないところに雨が入り込んだことで瓦の下に施工されていた土が流れてきていました。

この他にも後付けのベランダがあり防水処理が甘いところから雨はそこから入り込んでいるところもある。という状態。

築40年ほど経過しており、今後のことを考えると屋根の葺き替えを行うのか?部分修繕で進めていく。

2パターンで打ち合わせを進めていきました。

今回は”屋根の葺き替えと外壁塗装”を行い末永くご使用いただける案にて進めていくことでご契約となりました。

ありがとうございます。

工事を進めていくにあたり工程表の作成および近隣あいさつ、駐車場の確保などを行います。

着工前に行わなければならないことは意外と多くあります。

仮設足場設置

今回の仮設足場を設置するところは共用道路に面して行いました。

ご使用になっている方に挨拶にお伺いしご了承をいただいてから足場設置を行います。

車の出入りも多くあるので日中はもちろん、夜間も分かりやすく安全対策を行っております。

この他にも空中の配線も多くあった為、誤って切らないよう目立ちようにすることも大切です。

何もしていないより対策を行ってあると少し安心しますね!

室内の養生では屋根の葺き替えを行うため、室内に砂埃が入ってくるかもしれないということがあります。

なので事前に養生シートを1階、2階共に行いました。皆さんが思っている以上に砂埃は入ってきてしまいます。

工事をお願いされて養生、対策が甘いとどのように感じられますか?

リフォームはお施主さまが住みながらの工事になります。生活されていく中で少しでもご不便をおかけしないように事前の養生は徹底したいと私は思います。

ここまでやるの?とぐらいやっておかないと心配ですよね。

何か起こってから行動をするより、早め早めの対策をしておくことが大切です。

近隣さんとの関係性も大切になるので、屋根の葺き替えの際は作業開始前と終了後の清掃と挨拶の徹底をする。

砂埃は飛んでしまっているので清掃をしなければなりません。

これは『立場が変われば見方が変わる』ですね!

近隣に住んでみえる方の立場になると車の出入りが多い。大きな音が出ている。など感じられます。

工事をしている中でご協力をいただいているので、挨拶と清掃は確実に行わなければなりません。

職人さん一人一人の意識も大切になるので、執拗いほどお伝えしています。

挨拶と5S(整理·整頓·清掃·清潔·躾)は基本です!

出来ないのであれば、なぜする事ができないのか?

何らかの理由があるのかもしれませんよね。

その理由を聞かなければ納得できません。

どのような方法であれば出来るのか?

その方にあったやり方があるので寄り添っていきたい。と感じます。

事前の対策が終わると、いよいよ瓦の葺き替えを進んでいきます。

まずは捲り(めくり)作業からです。

既設の瓦を降ろしていくと、土が出てきます。

これは『葺き土』という粘土性があるものが瓦の下に施工されています。

瓦を固定するために必要であった土なんです!

瓦を葺いた当初は湿り気がありましたが年数が経過すると下記のように乾いてしまいます。

これが、、なかなかの砂埃が出るんです。

葺き土を降ろしていくと防水シートが出てきます。

※各段階ごとに清掃をして室内に砂埃が入らないようにしていきます。

やはり防水シートは40年ほどを経過するとパリパリになってしまいます。

耐久性のある防水シートを取り入れていきたいですね。

防水シートも剥がすとバラ板の下地が出てきます。

葺き土の場合は屋根の通気を得るためにバラ板を取り付けていました。

しかし、バラ板は通気性はあるのですが耐震性という面では強度はないのがデメリットです。

今回の下地は構造用合板を張っていきました!

910×1820の大きな面で支持します。

下地補強をして合板を取り付けていき防水シートを貼ります。

次に桟木(さんぎ)という木材を取り付けていきます。

通気を得るために一定間隔に凹凸を設けて空気が流れるようにしています。

通気不足は”結露”をしてしまう原因になります!

どこから空気が入って流れていくのか?を考えておかないと結露が起こってしまいます。

今回の屋根の葺き替え工事は瓦から瓦になりましたが、瓦から板金(ガルバリウム鋼板)に葺き替える事も可能です!

屋根を軽くしたい!方にはガルバリウム鋼板の屋根をオススメさせていただきます。

どちらも通気の計画は必修です!

あなたの好きな屋根の仕上げは瓦屋根?板金屋根?スレート屋根?

またご意見をお聞かせくださいね🤲

屋根はお住まいの中で雨風を凌いでくれる大切な箇所になります。

疑問を感じたらお早めの点検依頼をしてくださいね!

屋根の点検は信頼のできる会社に依頼をお願いいたします。


最後までご覧いただきありがとうございました!

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和室のお部屋は目透かし天井と竿緑天井?断熱材も入れていきます!

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

認知症と言われると、どのような症状を思い浮かべますか?

5分間の会話の中で同じことを3.4回と同じ話をしてしまう。今日何日?何曜日?と何回も確認をする。

今まで出来ていた事ができなくなってしまう。

何をしていたのか分からなくなってしまった。

時に失敗をしてしまうことがあるかもしれない。

家電の使い方、エアコンのリモコンの使い方が分からなくなってしまった。

誰でも人はいずれなってしまいますが、本人が1番辛いはずです。

なんで出来ないんだ!また聞いてるかもしれない。身体も痛くて動けない・・・

私の身近の方も認知症になり日常生活を過ごすことが難しくなってきています。

進行は急激ではなく緩やかに進むのが特徴ですが、少しでも進行を遅くできるようにフォローをしてあげたいと思っています。

仕事をしつつ、勉強もしながらの両立!

自分自身の60年後はどのようになっているのか?

お住まいは段差がなくてバリフリーなのか?手すりはあるのか?など老後のことも考えていなければならないと感じます。

改めて考えてみると身近なことからありそうですね。


本日は和室の天井張り替え工事について

ご依頼は雨漏りで天井に雨染みができてしまった。ので修繕することができますか?というご依頼でした。

まずは、どこから雨が入ってくるのか?を調査します。そうしないと室内の天井を張り替えても同じことの繰り返しになってしまいます。

今回の場合は2階には後付けのベランダがありました。こちらの工法は壁に貫通させているビス関係?下屋根の水切り?が怪しいと目星をつけておきます。

なぜかと言うと雨漏りの原因になることが多いからです。

この他にも平面(屋根)の部分は傷んでいないのか?

雨漏りは原因を探して直すのが意外にも大変なんです。どこから入っているのか?

どのように直していくのか?が臨機応変な対応が必要です。

瓦屋さん、板金屋さんと屋根に水を掛けながら場所の追求をしていきます。

※今回は下屋根の水切りが原因でした。

雨漏りの修繕工事が終わると、屋根に水を掛けて雨が漏れてこないのか?確認をします。これで漏れて来なければ大丈夫そう。

室内の天井張り替え工事が進んでいきます!

和室の天井張り替え工事を進めていく前に室内の養生を進めてから行います。

壁には養生用のビニールシートを貼り、襖やガラスの部分には傷をつけてしまわないように丈夫なプラベニヤ(ミナダン)を取り付けます。

ミナダン=プラスチック製のベニヤをイメージ

もちろん床にもミナダンを敷いていきます。

壁、床、建具、通路には養生は必修です!

養生が適当だと職人さんが作業を行いにくいので60%の力しか出すことが出来ません。

作業と既設の物に傷をつけてはいけない埃にも気をつけなければならない。

これでは手間が増えてしまいますよね。。

職人さんの力を120%を出せるように事前の養生が大切になってきます。

特にリフォームの場合はお施主さまが住みながらの工事になります。

養生ができていないと更にご迷惑をおかけしてしまいます。

養生→解体→下地施工→天井張りと進んでいきます。

建物自体は鉄骨造(S造)になっているお住まい

熱が伝わりやすいので夏は暑いし冬は寒すぎる。というお悩みもありました。

少しでも快適な空間になるように断熱材も取り入れさせていただきます。

目透かし天井の仕上がりのお部屋が2部屋

天井板同士をピッタリとくっつけないで隙間を開けて張っていきます。

イメージとして天井の隙間に凹があり、凸の部分には目板を取り付けていきます。

下記の完成写真をご覧いただけると分かりやすいと思います。

目透かし天井

次に竿緑天井が1部屋になります。

目透かし天井とは違い一定間隔で縦に木を取り付けてあります。

また違った印象がありますね♪

竪桟は約450mmピッチで取り付けられていることが多いです。

和室の天井、お寺さんの天井を見てみると仕上がりの方法は多くあります。

ふと天井を見てみたり壁の仕上がりは?床の仕上がりなど身近なところにも素敵な仕上がりがあります。

いつも通っているところでも視点を変えてみると気がつくところがあるかもしれませんね!

オシャレなカフェに行った際でも仕上がりを見てみると素敵!と感じることもあると思います。

竿緑天井

皆さんが好みな天井の仕上がりはどのようなカタチをしていますか?

目透かし天井?竿緑天井?格天井?クロス仕上げ?漆喰の塗り仕上げ?など

またお聞かせくださいね…‪(っ ॑꒳ ॑c)


最後までご覧いただきありがとうございました!

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