皆さんこんにちは！
凰建設株式会社 工事部の山下です。
金木犀の香りを身近でも香るようになりましたね♪
個人的には香りを感じると今年もこの時期になったんだなぁ…と感じます。
いい香りと思う方もいらっしゃいますし、苦手な方もいらっしゃいます。
感じ方も人それぞれということですね。
私の実家にも金木犀の木があるので苦手ではないです。あぁ、金木犀という感じですね。
皆さんは金木犀の香りはいかがでしょう？🐿
本日は木材の外壁について
木材は塗装を行い腐りにくくしてありますが場所により劣化してしまうことがあります。
長時間湿気があるところ、水が掛かってしまうところは劣化してしまうことが早いです。
万が一、傷んでしてしまった場合でも部分的にメンテナンスを行う方法と部分的に補修する方法があります。
高所作業車が入って作業ができる場合であれば良いですが、ほとんどの場合では仮設足場を設置して作業を行います。
目視で分かる部分と触ってみてわかる箇所もあります。トントン叩きながら木部の状態を確認して取り替えて行きました。
今回は高所作業車での作業でしたが、高所作業車を操作するオペさんと大工さんとの意思疎通で順調に作業が進んでいきます。
外壁といった点検を定期的にお願いしたいです。
点検項目としては！！
・お住まいの外部(基礎・外壁・屋根)で浮き、ひび割れ、剥がれ、色あせ、等 不具合が行っていないか？
①サイディング同士の間にコーキング(シリコン)があるのですが、ひび割れが起こっていないか？欠損は起こっていないか？
②外壁を触るとチョーキング現象が起こっていたらメンテナンスの時期です。
※チョーキングとは、サイディング(外壁)を触ると手に白い粉が付くことを言います。手に着くようになりましたら、そろそろ塗り替えの時期だな。と思って頂けると良いです。
③外壁にコケ(苔)やきのこが生えていないか？
④外壁のひび割れ、はがれ
・ベランダがある場合は防水層の状態、手すりのぐらつきがないか？排水が詰まっていないか確認していきます。
FRP防水の場合はトップコートのひび割れが起こっていないのか？約8年ほどで塗り替えになります。
・給排水設備のエコキュート・ガスボイラーの運転状態、配管設備の漏水がないのか？水漏れが起こっていた場合は直ちに修繕を手配お願いいたします。
・内部(室内)では、建具がスムーズに動くか？きちんと閉まるか？を確認していきます。
・クロス(幻の漆喰を含む)では床や壁、天井のひび割れや剥がれ 等が起こっていないか状態を確認いたします。
・換気扇の動作確認、フィルター汚れの清掃状況(給気も含む)を確認をし清掃方法を確認していきます。
清掃頻度は半年に1回の目安でお願いいたします。
・住宅設備の浴室、洗面室、お手洗い、キッチンの水漏れや正常に動作するか？を確認していきます。
・外構のメンテナンスも行います。
フェンスのガタツキはないのか？土間コンクリートのひび割れは？
末永く安心して暮らしていけるよう不具合が起こっている箇所の早期発見をして対処をする為です。
知らない間に不具合が発生していても、早く気づくことが出来れば最小限の工事で修繕が可能です。
月に1回でも大丈夫です！
目視で見てあげてあげると気がつくこともあるかもしれませんね🍀✨
お気軽にお問い合わせくださいませm(_ _)m
本日もブログをご覧くださいましてありがとうございました！今後ともどうぞよろしくお願いいたします。